2023-07-03
星島日報
新盤持續搶佔市場購買力，部分業主提高議價空間，市場頻錄減價成交。中原首席分區營業經理盧鏡豪表示，鴨脷洲海怡半島25座高層H室，面積724方呎，3房半間隔，原本叫價1330萬，之後減價112萬，以1218萬易手，呎價16823元。
美孚高層1995萬沽
港置首席聯席董事吳志輝表示，荔枝角美孚新邨3期百老匯街62號高層B室，面積1370方呎，新近以1995萬售予換樓客，呎價14562元。單位去年11月以2380萬放售，最終累積減價385萬易手。
利嘉閣區域董事蕭嘉偉指出，天水圍Wetland Seasons Park 18座頂層連天台戶，面積517方呎，早前以850萬放售，近日減價120萬之後，獲同區換樓客洽購，議價後以698萬易手，呎價13501元，成交價低市價約一成。
雅典居每呎13158元售
美聯市務經理（銷售）陳偉健透露，葵涌新葵芳花園C座高層06室，面積約408方呎，2房間隔，單位2月時以655萬放售，近日獲首置客洽購，最終減價66萬，以589萬成交，呎價約14436元。
世紀21奇豐分行經理胡國強表示，馬鞍山雅典居9座高層B室，面積874方呎，3房2廳間隔，單位以1180萬放盤2個月之後，調整至1150萬沽出，呎價13158元。據了解，原業主於2004年8月斥資415萬購入，持貨約19年轉售，帳面獲利735萬。
新都城725萬易手
區內代理透露，將軍澳東港城5座高層G室，面積466方呎，2房間隔，今年3月叫價800萬放售，最新以725萬易手，累積減價75萬，呎價17632元。
觀塘麗港城11座高層C室，面積約517方呎，2房間隔，單位以約780萬放盤約2星期後獲洽購，議價後以765萬易手，呎價約14797元。資料顯示，原業主於2014年以約570萬買入，現轉售帳面獲利195萬。
上水御皇庭1座高層E室，面積548方呎，3房間隔，原本叫價710萬，累積減價50萬之後，最新以660萬易手，呎價12043元。