上月錄377宗增45% 涉款升五成 受政府減辣帶動，上月須付辣招稅的物業成交量按月大增約45.6%至377宗，創2022年1月後新高，涉及稅款約3.32億元，更漲約49.2%。同時，有不少投資者...
政府於2019年10月放寬首置樓按，將9成按揭樓價上限由400萬提升至800萬元。 2022財政預算案，提升按揭保險樓價上限，充分照顧首次置業、樓換樓家庭需要。現時可申請最高8成按揭保險樓價上限...
【本報訊】樓價回軟下，市場連錄多宗蝕讓個案。其中，持貨近5年的天水圍嘉湖山莊2房，業主為遷就小朋友校網而搬出市區，放盤大半年累減110萬元易手，造價較估價低3%至5%，5年間樓價貶值15%；另外，荃灣...
中原地產高級分區經理麥少基透露，何文田皓畋5座中高層A室，實用面積865方呎，採3房1套房，另設儲物房設計，望開揚遊樂場景，最新以1600萬易手，實用呎價約18497元。原業主於2017年3月以235...
【明報專訊】踏入2024年，馬鞍山迎海系列錄新香港人蝕讓個案。世紀21奇豐高級分行經理蔡蓓表示，馬鞍山迎海•駿岸8座中層A室，實用1453方呎，4房雙套連工人套間隔，享山景，以2300萬元易手，實呎1...
市況欠佳，銀主亦爽快出貨但求回本，土瓜灣舊樓美景樓同類物業以低於「3球」一口價沽出，做價約5年半狂瀉約三成。 世紀21置業易吳艷廷指出，上述單位為2期2座低層9室銀主盤，實用面積約365方呎，以...
二手業主為加快出貨，不惜蝕讓離場。藍籌屋苑荔枝角美孚新邨套三房連裝修單位，劈價至800萬元沽出，持貨逾7年，連使費料虧損共約200萬元。 香港置業吳志輝表示，單位為2期百老匯街32號極高層A室，...
【本報訊】停賣地減供應，加上市場欠缺大型新盤推售。二手交投量略為回升，惟造價仍回落。荃灣中心2房險守300萬元，呎價幾近跌穿8,000元心理關口；青衣3日7宗成交，青怡花園2房低市價50萬賣350萬元...
【本報訊】造價回落，蝕讓個案持續，將軍澳半新樓日出康城LP6一房以448萬元沽出，5年帳面蝕47.4萬元。新買家為內地客，要付15%印花稅（即67.2萬元）。 美聯物業區域經理黃少明表示，將軍澳...
整體樓市氛氛好轉，豪宅亦持續錄成交。市場消息透露，跑馬地禮頓山一個低層2房單位，新近以3398萬易手，呎價逾3.6萬，原業持貨約23年轉售，帳面獲利約達2427萬。 消息指出，禮頓山1座低層B室...
【明報專訊】踏入2024年，部分地區二手交投回升，其中元朗今年首周二手成交高達16宗，較上月同期大增八成。美聯助理區域經理張國成表示，元朗踏入今年二手交投轉旺，其中朗屏8號5座高層A室，實用610方呎...
樓價一直滑落，近年出售的半新盤蝕讓災情最嚴重，將軍澳日出康城再添損手成交，有業主勁減約232萬元沽出LP6一房單位，持貨近5年半帳蝕約47.4萬元。 美聯黃少明指，上述為5座低層J室，實用面積約...
【本報訊】二手樓價指數持續下滑，加上整體經濟未有明顯喜色，不少供樓人士放棄供樓，讓物業淪為銀主盤。本月首周市場即新增6個銀主盤，令整體銀主盤達301伙，突破300關口，上水St. Andrew's P...
【本報訊】二手蝕讓未止，鴨脷洲深灣軒3座中層H室，實用面積743平方呎，套3房另工人套房，為標準單位中最大戶型，並為單邊海景戶，屬屋苑樓王單位，剛以1,228萬元筍價沽出，呎價16,528元。區內代理...
元旦假期樓市未有全新盤推出，成交除了貨尾新盤外，也落在二手市場，睇樓氣氛不俗，多個指標屋苑也錄得買賣，惟成交以減價為主。其中，將軍澳新都城3期有2房單位，實用面積406方呎，原叫價680萬，最終累減1...
樓市氣氛好轉，周末兩日二手成交加快。市場消息指，鰂魚涌藍籌屋苑太古城周末兩日連錄5宗成交，中原高級區域營業董事張光耀表示指，太古城恒星閣低層F室，面積718方呎，3房間隔，單位去年8月以1340萬放售...
【明報專訊】新年伊始，多個二手屋苑均錄得2024年首宗二手買賣成交；截至1月2日止，馬鞍山指標屋苑迎海，錄得一宗海景3房戶成交，而屋苑去年12月受惠於減辣後市場氣氛回暖，錄約7宗二手買賣成交，但因買家...
【明報專訊】2024年首個周末，二手交投市况不俗；綜合中原、美聯兩大代理行數據顯示，過去兩天，十大屋苑錄得約15至17宗成交，是自去年3月初周末後，相隔44個星期、近10個月的新高紀錄。 據中原...
二手蝕讓停不了，幅度更有擴大趨勢，即使小西灣藍灣半島套三房全海景單位，劈價160萬元才獲承接，持貨逾5年帳面貶值約27.4%。 利嘉閣武秉強稱，上述單位為7座高層D室，實用面積約729方呎，原先...
