2024-01-09
星島日報
整體樓市氛氛好轉，豪宅亦持續錄成交。市場消息透露，跑馬地禮頓山一個低層2房單位，新近以3398萬易手，呎價逾3.6萬，原業持貨約23年轉售，帳面獲利約達2427萬。
消息指出，禮頓山1座低層B室，面積約924方呎，原則2房間隔，新近以3398萬成交，呎價約36775元。據了解，原業主於2000年底斥資約971萬購入單位，持貨約23年轉售，帳面獲利2427萬，期內單位升值約2.5倍。
消息又透露，北角豪廷峰1座中層A單位，面積1425方呎，最近以3080萬易手，呎價約21614元。資料顯示，原業主於1999年斥資1441萬買入，持貨近25年轉售，帳面獲利約1639萬，期內單位升值約1.14倍。
比華利山別墅呎價8086元
區內代理表示，大埔比華利山別墅湖景道單號屋，面積1902方呎，原則5房間隔，最近以1538萬成交，呎價約8086元。據了解，原業主於2008年斥資2331萬購入上述物業，持貨近16年轉售，帳面蝕讓約793萬，期內物業跌價約34%。
中原區域營業經理譚秀琼表示，元朗錦綉花園B段2街單號屋，面積840方呎，去年底以約1000萬放售，議價後以888萬沽出，呎價10571元。據了解，原業主於2002年以208萬購入上述物業，持貨約22年轉售，帳面獲利680萬，期內物業升值3.3倍。