2024-01-10
東方日報
市況欠佳，銀主亦爽快出貨但求回本，土瓜灣舊樓美景樓同類物業以低於「3球」一口價沽出，做價約5年半狂瀉約三成。
世紀21置業易吳艷廷指出，上述單位為2期2座低層9室銀主盤，實用面積約365方呎，以叫價約280萬元沽出，呎價約7,671元。單位2018年中購入價約400萬元，現大幅貶值約120萬元。據了解，該物業樓齡已近60年，坐落位置與港鐵土瓜灣站相距不遠，4樓以上才設有電梯，而上述售出單位電梯未能直達。
擎天銀主車位185萬拍出
此外，環亞物業拍賣董事總經理區蘊聰表示，昨日拍賣共有約50人出席，期間售出兩項細價非住宅物業。包括九龍站擎天半島1樓單號車位，屬銀主盤，開價150萬元，以185萬元拍出，搶高35萬元或約23.3%。
另一項為荃灣新豐工業大廈3樓雙號迷你工廈單位，為業主盤，實用面積約72方呎，開拍價38萬元，以40萬元賣出，呎價約5,556元。