政府於2019年10月放寬首置樓按，將9成按揭樓價上限由400萬提升至800萬元。
2022財政預算案，提升按揭保險樓價上限，充分照顧首次置業、樓換樓家庭需要。現時可申請最高8成按揭保險樓價上限，由1,000萬元提升至1,200萬元，首次置業人士可申請的9成按揭保險樓價上限，則由800萬元升至1,000萬元。
至2023年7月，金管局放寬1,500萬元以下自住物業按揭比率增至7成。
鰂魚涌MOUNT PARKER RESIDENCES為港島東豪宅級物業，主打大單位，入門價逾2,000萬元。物業位於西灣台1號，住宅樓層由2樓起，實用面積由1,242至3,504平方呎，供應3房和4房。屋苑用家主導，交投和盤源都不多。
最新成交參考為低層C室，實用面積1,353平方呎4房間隔，望內園泳池景，原開價約3,200萬元，終以2,800萬元沽出，累減400萬元或12.5%，呎價20,695元。原業主於2014年3月以約2,839.6萬元購入，持貨逾9年帳面虧損約39.6萬元，單位期內貶值約1.4%。
作者、責任編輯：盧金施