帝琴灣賣950萬返6年前 弦海輸18% 政府放寬物業按揭成數，無助疲弱的樓市，二手住宅樓價繼續向下。馬鞍山帝琴灣有套三房單位僅以950萬元轉售，呎價跌穿一萬元之餘，更屬約6年前價位。而屯門弦海不...

【本報訊】進一步放寬樓按下的首個周末，並未為二手市場帶來新衝擊，10大屋苑周六、日仍處於單位數成交量，惟各區睇樓氣氛稍有好轉，而沙田第一城更出現業主臨門想反價的情況。 10大屋苑兩天5成交 ...

政府放寬按揭後首個周末，二手市況未見起色，沙田第一城更連錄損手個案，其中一個兩房單位以483萬元售出，原業主持貨逾3年半帳面虧損約57萬元。 美聯翁凱傑指出，上述成交為40座中層C室，實用面積約...

太古城季瀉9.1%最傷 康怡南豐齊跌 本港息口持續高企，樓市於年初短暫反彈後已打回原形，銀行估價亦持續回落。20個大型屋苑單位中，估價按季下挫的佔六成半，其中，鰂魚涌樓盤成為重災區，區內太古城、...

【明報專訊】政府公布放寬住宅按揭成數後的首個周末（8日至9日），在未有新盤進行大型銷售攻勢下，二手市場未見明顯起色；據中原統計，周末兩天十大屋苑錄5宗成交，雖按周增加1宗或25%，惟已連續10個周末維...

【明報專訊】受復常效應帶動，首季樓市表現理想，但第二季受加息、股市波動、俄烏戰爭持續等負面因素拖累，樓市氛圍逆轉，銀行對私宅估價亦轉保守。據三大估價銀行，對十大屋苑合共60個估價個案作參考，相對首季有...

金管局放寬1500萬以下物業按揭成數至樓價70%後首個周末，有買家趁新措施生效後入市，帶動整體二手成交有回暖適迹象，個別屋苑更出現連環成交個案，措施主要刺激中上價物業交投，不少換樓客亦趁周末外出覓盤，...

美聯物業助理區域經理黃遠基指出，九龍灣德福花園於7月暫未錄得成交，6月錄得約3宗成交，平均成交呎價約12357元，5月則錄得約7宗成交，平均呎價約13516元，其中一宗成交位於J座高層8室，實用面積5...

樓市氣氛以新盤推售主導，購買力聚焦新盤市場，二手交投淡靜，睇樓量稍減少，個別二手業主欲加快賣樓惟有擴大議價空間。其中大埔白海日灣2期有2房單位，實用面積550方呎，向東南，最初叫價830萬，近期以81...

暑假將至，租賃旺季重現，各區租賃成交增加，其中不乏市價成交。港置區域董事方文偉表示，長沙灣碧海藍天6座中層B室，面積約494方呎，2房間隔。單位以1.9萬放租僅2日後，即獲區外客接洽，議價後以約1.8...

二手樓價跌勢明顯，代理行一份反映主要二手屋苑價格的樓價指數最新報165.68點，創9周新低，按周挫約0.96%，為逾兩個月以來最大跌幅。 上述中原城市領先指數連升兩周後回落，今年升幅收窄至約5....

新盤攻勢一浪接一浪，發展商以貼市價或低市價推盤，攤薄市場購買力，加上息口走勢未明朗，市場持觀望態度，影響屋苑預約睇樓量。綜合物業代理資料顯示，本周六及周日指標屋苑預約睇樓量按周回落2.6%至6.3%。...

加息陰霾持續困擾樓市，中原城市領先指數（Centa-City Leading Index，CCL）最新報165.68點，按周跌0.96%，並蒸發過去3周升幅，創9周新低。而且8大指數齊跌，是2022年...

財政司司長陳茂波於近月多次提出，將微調按揭安排，金管局昨公布放寬自用物業按揭成數，為2009年推出逆周期措施後，14年來首次作出調整，而經修訂後樓價1,500萬元或以下的住宅，按揭成數由5成上調至7成...

二手在加息陰霾下，6月份交投持續低位徘徊，以10大屋苑為例，近半數屋苑交投量低至單位數，而整個鐵路沿線屋苑呎價走勢更兩極化，原因屋苑交投量少，只要集中於某一類戶型成交，呎價出現差異甚為明顯。 以...

【本報訊】新盤接連以低價開售，衝擊二手屋苑造價，其中剛錄得本月首宗成交的荔枝角美孚新邨中層戶僅以呎價1萬元成交，較估價低16%；而藍田麗港城2房，更失守600萬元，造價為屋苑近1年來低位。 美孚...

美孚鬆綁貶15% 好運中心劈12%沽 蝕讓及移民潮雙重夾擊下，二手樓市無運行。近日藍籌屋苑「輪住」損手，荔枝角美孚新邨單位以蝕本價放售，之後再劈至775萬元才售出，約3年帳面貶值約15%。沙田好...

【本報訊】大型新盤低開吸客，二手樓市交投明顯放緩，小業主議價空間擴大，牛頭角得寶花園1房戶減價25萬元沽，335萬元易手，創屋苑3年新低。 利嘉閣高級聯席董事鮑允中表示，得寶花園G座低層4室，實...

二手樓市未見起色，市區藍籌屋苑7月都以蝕讓開局，紅磡黃埔花園有一房單位做價跌穿「5球」，市傳減至470萬元成交，約3年帳面貶值約10%。 市場消息透露，上址為2期8座頂層單位，實用面積約288方...

【明報專訊】十大屋苑之一的紅磡黃埔花園，剛錄另類單位蝕讓個案。市場消息指，紅磡黃埔花園2期8座頂層單位，實用288方呎，屬「縮則」1房間隔，為升降機不到樓層，以470萬元易手，實呎16,319元。原業...