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六月 16, 2024 星期日 微雨 30° 81% 雷暴警告

二手屋苑紛錄租務交投

暑假將至,租賃旺季重現,各區租賃成交增加,其中不乏市價成交。港置區域董事方文偉表示,長沙灣碧海藍天6座中層B室,面積約494方呎,2房間隔。單位以1.9萬放租僅2日後,即獲區外客接洽,議價後以約1.85萬承租,呎租約37.4元,屬市價成交。 港置首席高級營業經理黃銘傑透露,長沙灣泓景臺7座高層G室,面積約517方呎,2房間隔,單位以約1.95萬放租約2星期後,獲外區夫婦接洽,議價後以約1.86萬租出,呎租約36元,屬市價成交。 美孚複式3.4萬租出 區內代理稱,荔枝角美孚新邨8期百老匯街112號低層C室,面積1346方呎,3房套間隔,為少見複式戶型,全屋苑只有8伙,月中放盤出租,日前以3.4萬租出,呎租25.3元。 另外,即將來港讀書的內地生亦趁機尋覓租盤,為新學期作準備。祥益高級分行經理古文彬表示,屯門聚康山莊5座中層G室,面積531方呎,3房間隔,三名嶺南大學內地生心儀由屋苑可步行至大學,且業主提供基本家電,遂以月租1.55萬承租,呎租29.2元,三人預繳一年租金,涉資18.6萬。 聚康山莊錄學生客租3房 美聯聯席區域經理葉容生表示,粉嶺新入伙屋苑ONE INNOVALE D座中層22室,面積231方呎,開放式間隔,租客議價300元以月租9200元承租,呎租39.8元。 中原分行經理施蒂文指出,啟德嘉峯匯1B座高層A室,面積293方呎,開放式間隔,單位最新以1.55萬租出,呎租53元。 中原分行經理霍栢雄表示,大埔白石角天賦海灣新近錄得1期3座高層B室租務,面積1720方呎,為4房連雙套房間隔,議價後以月租5.68萬承接,呎租33元,租客為區內家庭客。業主於2011年以2979萬購入,租金回報約2.3厘。