【明報專訊】整體二手交况仍然淡靜，而且不乏低價蝕讓成交，其中將軍澳日出康城半新盤MALIBU一個2房天台特色戶，原業主以855萬元售出，估計要實蝕逾百萬元離場。 美聯物業首席助理聯席董事許志琼表...
累積蒸發逾億元 納米樓菁雋鬆綁貶16% 息口走勢趨升，樓價持續回落，業主看淡後市，蝕讓成交顯著增加。9月二手市場暫已錄至少約90宗帳面貶值成交個案，已追平8月全月水平。期內納米樓連錄損手，屯門菁雋一...
加息及股市波動等不利因素影響，加上新盤搶客下，二手蝕讓成交不絕於耳，更罕現「巨額」豪宅蝕讓個案，何文田豪宅天鑄一個四房戶，新近以3500萬易手，單計帳面已慘蝕逾828萬。 天鑄4年蝕828....
【本報訊】加息削弱二手購買力，半新樓成重災區，啟德區本月至今僅錄6宗二手買賣，當中3宗屬於蝕讓個案，其中龍譽蝕讓近100萬元離場；西灣河柏滙一個星期2宗蝕讓，有開放式單位以430萬元易手，7年帳面蝕3...
第一城跌穿4球 新都城4年貶值12% 放寬壓測難抵銷加息對樓市影響，香港銀行宣布調高最優惠利率（P）後首個周末，業主群起繼續低價「掟貨」。上車指標沙田第一城樓價跌穿「4球」，屬2017年後首見。將軍...
新盤推售浪接浪，部分更以低價應市，成為不少準買家焦點，搶去二手市場不少睇樓人流，加上本港正式加息，二手市場成交受壓，買家審慎入市，以減價盤主導，如啟德天寰有3房套單位，原叫價1798萬，後議價減約48...
本港加息後首個周末，樓價跌勢未止。沙田第一城2房再下試低位，跌穿4字頭，以395萬元易手，較估價低80萬元；荃灣中心3房減2成賣480萬元，呎價9,320元重回2019年水平。 10大屋苑於剛過...
【明報專訊】美國聯儲局日前加息0.75厘後，本港主要銀行亦調高最優惠利率（P），料二手交投更淡靜。不過，早於是次加息前，個別屋苑的交投可說已接近冰封，如元朗世宙8月全月曾「零成交」，為兩年來首見；事實...
藍籌盤呎價全跌 海怡瀉近16%最傷 本港二手市場淡靜，買家觀望氣氛濃厚，業主「焗減」出貨，令樓價持續回落。昨日公布的主要二手屋苑樓價指數已連跌10周，按周再下挫約0.79%至169.93點，創逾...
港銀四年來首度上調P按息率，業主主動減價吸客，鰂魚涌康怡花園3房單位勁減130萬元，以850萬元放售；另九龍灣德福花園2房戶亦減價50萬元求售。 50屋苑預約睇樓量 按周減1.6% 利嘉閣...
【明報專訊】市區「納米樓」再錄蝕讓個案。筲箕灣柏匯有開放式戶以410萬元沽，實蝕約34萬元離場。 珀麗灣3房轉租為售賺五成 美聯分行聯席區域經理李振榮稱，屋苑低層J室，實用面積211方呎，開放...
沙田中心穿「5球」 康怡跌至600萬 樓市受累「息」魔降臨，早已淡靜的二手市場雪上加霜，業主心慌群起「掟貨」，昨日多區減價盤即時增加，沙田中心樓價更跌穿「5球」，連環減價後只售470萬元，屬項目...
【明報專訊】加息陰霾下，二手樓價再試低位。十大指標屋苑之一的鰂魚涌康怡花園，有2房成交價重返屋苑同類6年前水平。中原地產分行分區經理楊文傑表示，康怡花園D座低層11室，實用面積509方呎，2房間隔，望...
九龍有「超迷你舖」以「超細價」易手。大角咀富多來商場2期1樓雙號舖，建築面積約27方呎，門面闊約10呎，僅以約8萬元登記易手，呎價約2,963元。據悉，該舖於1983年以約兩萬元買入。 大埔商場...
太古城減360萬沽 蔚景園返7年前 美國聯儲局議息結果公布前夕，本港二手業主鬥快劈價出貨，拖累各區湧現低價成交。鰂魚涌太古城有三房單位累積減價逾360萬元沽出，成交呎價僅約1.55萬元，料為近月低位...
加息周期下，睇淡後市的小業主紛紛損手離場，9月至今暫錄53宗蝕讓個案，蒸發金額約7,400萬元，已佔8月9,680萬元約8成。半新樓屯門御半山今個月錄5宗成交，全部均要蝕讓離場。 本報統計所得，...
【明報專訊】啟德再錄二手蝕讓個案，其中OASIS KAI TAK有單位減價後以低於銀行估價8%沽出，持貨約5年實蝕近百萬離場。利嘉閣分行市務經理林晉豪表示，OASIS KAI TAK 3座中層A室，實...
得寶業主移民380萬沽 4年貶值逾15% 樓價跌勢轉急，「3字頭」細價二手上車盤都有爆煲風險。牛頭角得寶花園一個移民盤，成交價進一步回落至380萬元，原業主持貨約4年，單位帳面貶值逾15%。半新...
美聯首席助理聯席董事謝建業表示，將軍澳慧安園2座中層C室，面積502方呎，3房間隔，原叫價650萬，業主見市况一般，擔心加息影響本港樓市，故極速降價至610萬，並錄得5組準買家出價洽購，最終外區投...
業主「息驚」導致市場頻錄低市價成交，最矚目為將軍澳MONTEREY一個3房單位，新近以1300萬易手，低市價約15%，原業主持貨3年半，蝕讓273萬。 中原高級分區營業董事伍錦基表示，M...
