2024-02-14
星島日報
近期豪宅交投有加快跡象，市場消息透露，大潭陽明山莊11座中層65室，面積2157方呎，3房3套間隔，最新以6180萬易手，呎價約28651元。資料顯示，原業主於2021年斥資7180萬購入上述單位，持貨近3年轉售，帳面蝕讓約1000萬。
寶翠園中層2300萬售
不過，市場錄得多宗持貨逾10年轉售獲利個案。消息透露，西半山寶翠園2期5座中層D室，面積1103方呎，原則3房間隔，最新以2300萬售出，呎價約20852元。據了解，原業主於2009年斥資1178萬購入上述單位，持貨逾14年轉售，帳面獲利約1122萬，期內單位升值逾95%。
薄扶林碧瑤灣26座一個高層C單位，面積976方呎，原則2房間隔，近期以1418萬易手，呎價約14529元。資料顯示，原業主於1996年以520萬買入上述單位，持貨逾27年轉售，帳面獲利898萬，期內單位升值逾1.7倍。
區內代理透露，九龍塘匯山園高層B室，面積1239方呎，最近以1620萬轉售，呎價約13075元。據了解，原業主於1997年斥資830萬買入上述單位，持貨近27年轉售，帳面獲利約790萬，期內單位升值逾95%。
火炭御龍山8座低層C室，面積943方呎，原則3房間隔，近期以1318萬售出，呎價約13977元。據悉，原業主於2010年斥資811萬買入上述物業，持貨約14年轉售，帳面獲利約507萬，期內單位升值逾62%。