栢蔚山高層1800萬易手

豪宅交投加快，部分業主趁勢止蝕離場。中原資深區域營業董事林龍南表示，北角栢蔚山3座高層H室，面積833方呎，3房1套間隔，單位去年10月放盤叫價2050萬，最終累減250萬，以1800萬成交，呎價21609元。據了解，原業主於2018年斥資2480萬購入上述單位，持貨逾5年轉售，帳面蝕讓680萬。 市場消息透露，同區栢傲山5座中高層D室，面積597方呎，最新以1430萬易手，呎價約23953元。資料顯示，原業主於2014年斥資約1649萬購入單位，持貨逾9年轉售，帳面蝕讓約219萬。 栢傲山每呎2.39萬售出 區內代理透露，沙田嘉御山1座高層C室，面積1379方呎，原則3房間隔，新近以2000萬易手，呎價約14503元。據了解，原業主於2019年以2398萬買入單位，持貨逾4年轉售，帳面蝕讓約398萬。 嘉御山2000萬沽 不過，市場依然錄得長情業主大幅獲利沽貨個案，元朗錦綉花園荔枝南路單號屋，面積1035方呎，原本叫價約1288萬放售，議價後以1209.9萬沽出，呎價約11690元。據悉原業主於1987年以72萬買入單位，持貨37年轉售，帳面獲利約1137.9萬。