暑假後租賃需求大減,業主為免單位丟空,即以平租吸客。九龍藍籌屋苑荔枝角美孚新邨一個細單位,減租後僅以1.4萬元租出,呎租不足30元,低市價10至15%。 香港置業王英傑表示,上述單位為2期百老滙...
後市去向未明,個別業主寧願損手離場。上水歌賦嶺一幢洋房,劈價後以1,615萬元售出,原業主持貨約八年,帳面蝕逾250萬元。 中原陳夑佳表示,上址為銀杏徑雙號屋,實用面積1,315方呎,曾叫價約1...
疫情反覆不定,加上平盤被消化後,各區交投開始放緩。綜合市場資料,全港七個主要住宅區十月成交量較上月同期全線回落,當中包括上水及粉嶺的北區,跌幅達54.2%最多,而同期東涌及青衣二手市場,交投量按月亦減...
踏入第四季發展商爭相推盤搶客,新世界發展(00017)旗下沙田大圍站項目柏傲莊I昨公布首張價單,扣除最高20%折扣優惠後,折實平均呎價18,921元,入場一房單位折實售價628.9萬元起。該盤開價隨即...
【明報專訊】公屋輪候時間回升至5.5年,申請房屋署不受歡迎或曾發生兇殺案公屋單位的「特快公屋編配計劃」數字亦止跌回升,今年接獲近6.3萬宗申請。房署昨日公布可揀選約逾千個單位中,有11個曾發生兇殺案,...
【明報專訊】下星期特首林鄭月娥將公布最新一份施政報告,多年來,房屋都是施政報告重要內容,這其實很易理解,正如孟子所言:「有恆產者有恆心,無恆產者無恆心。苟無恆心,放辟邪侈,無不為已。」在香港,最重要的...
【明報專訊】反映二手樓價走勢的中原城市領先指數CCL,最新報178.05點,按周升0.74%,並連升兩周,有關數字反映上月下旬疫情緩和對樓市的正面影響。早前CCL連續5周企穩176點水平,跌幅持續收窄...
【明報專訊】長實(1113(今年初曾就馬鞍山酒店海澄軒部分樓面申轉作住宅,早前撤回申請,但近日再提交申請,有關改劃方案與今年初相同。據城規會文件顯示,馬鞍山海澄軒地皮現規劃為「其他指定用途」註明「酒店...
【明報專訊】市場聚焦昨日開價的新世界(0017)與港鐵(0066)合作的大圍站柏傲莊I之際,其他新盤亦伺機出擊;港鐵與長實(1113)合作的將軍澳日出康城SEA TO SKY,今日新一輪發售285伙,...
【明報專訊】代理業界形容為「世界盤」、被視為第四季新盤市場焦點的大圍站柏傲莊,是新世界(0017)今明兩年的重點大盤;項目分3期發展,單位總數多達3090伙。資料顯示,新世界早於2014年底奪得大圍站...
【明報專訊】大圍站柏傲莊昨日開價,區內二手交投亦起動,沙田蔚景園剛錄本月首宗二手成交。中原地產區域營業經理馮澤源表示,蔚景園2座中層B室,實用面積379方呎,2房間隔,原業主最初開價650萬,議價後減...
【明報專訊】疫情似有反彈之勢,多個新盤加快推售,上月底才獲批預售、新世界(0017)與港鐵(0066)合作的大圍站上蓋柏傲莊I,昨日公布首張價單,涉及180個單位,折實平均實呎18,921元,略高於同...
施政報告下周三公布,當中或會提及明日大嶼。民建聯劉國勳表明,支持明日大嶼前期研究,包括研究財務方案、收益等,直言香港缺土地儲備,長遠需要更多土地。 明日大嶼前期研究涉款5.5億元,立法會休會前已...
經過近1年醞釀後,政府日前正式推行購買物業作社福設施的行動,上周邀請業主或代理放盤。第一輪計劃目標買55個商用單位,估計涉資90億元,究竟工商舖市場能否因而「鹹魚翻生」? 程序多佣金少 代理興趣...
10月份首星期,10大屋苑以新界區兩大上車屋苑交投最活躍,嘉湖山莊按月同期成交量增加近8成,不少一手買家亦相繼回流市場。 中原天水圍高級區域營業經理文家輝指,嘉湖山莊本月首周逾14宗成交,較9月...
隨着屯馬線開通,啟德站亦相繼啟用,大大改善當區對外交通狀況,加上區內私人屋苑逐步脫離3年SSD束縛,刺激業主放盤意慾,其中龍譽目前有近50個單位放售,入場門檻由635萬元起。 由保利置業發展的龍...
政府去年放寬首置樓按,將9成按揭樓價上限由400萬元,提高至800萬元,二手市場交投應聲反彈,部分二手業主更看好後市,即時反價和封盤,有業主更反價100萬元,甚至將單位轉售為租。 本報地產版因應...
【本報訊】今期居屋前日截止申請,房屋委員會昨日公布收到約廿三萬六千份申請,超額認購近三十三倍。有房委會委員指出,今期居屋反應未及上期踴躍,估計市民或對經濟前景感悲觀,因而對置業更趨審慎。 房委會...
去年下半年呈膠着狀態的買賣市場逐步起動,最新季度的寫字樓買賣成交走勢平穩,中原工商舖數據顯示,第三季寫字樓錄約57億元買賣,按季增85%。 根據中原(工商舖)資料顯示,第三季截至9月22日,市場...
受第三波疫情影響,上季各區商舖空置率上升,但隨着疫情緩和加上租金已大幅調整,業界料第四季跌幅收窄。 本港零售市場受第三波疫情打擊,表現低迷。縱使近日限聚令等社交措施相繼放寬,零售市場仍然未見起色...