歌賦嶺洋房八年帳蝕250萬

後市去向未明，個別業主寧願損手離場。上水歌賦嶺一幢洋房，劈價後以1,615萬元售出，原業主持貨約八年，帳面蝕逾250萬元。 中原陳夑佳表示，上址為銀杏徑雙號屋，實用面積1,315方呎，曾叫價約1,700萬元，於市場放盤約一年，減價85萬元後售出，呎價約12,281元。原業主在二○一二年以1,869萬元購入物業，期內帳面貶值約13.6%。 ONE HOMANTIN僅賺半成 市區盤業主「微賺」都出貨。市場消息透露，何文田ONE HOMANTIN第2座一個高層單位，剛以約1,100萬元獲承接，以單位實用面積499方呎計，呎價約22,044元。該物業約四年僅升值約4.7%。 事實上，平價盤很快被市場吸納，鰂魚涌太古城再錄低於千萬元買賣。中原趙鴻運指，屋苑唐宮閣高層A室兩房單位，實用面積489方呎，上月中以990萬元放盤，最終零議價下連租約易手，呎價20,245元。以現時租金2.2萬元計，租金回報2.7厘。該盤本月已錄約10宗二手買賣。