太古城三房呎售13555元 重返8年前 樓價繼續沉淪，過往港島物業最為保值，跌市下二手樓價也要「回到過去」。藍籌指標屋苑鰂魚涌太古城連續兩日錄低價買賣，有三房單位低於千萬元易手，呎價僅約13,5...
樓市氣氛轉弱，市場頻錄蝕讓或低價成交，當中不乏額外印花稅(SSD)期滿後「鬆綁貨」。大圍名城1期一個中層單位，新近以1220萬易手，原業主持貨3年，帳面虧蝕約80萬。 中原營業經理侯惠良...
【本報訊】新任特首第一份施政報告前，二手價跌勢加劇，鰂魚涌太古城3房跌穿1,000萬元，造價低網上銀行估價近3成；市場單日錄近10宗蝕讓，其中沙田第一城3房鳳凰樓，持貨5年帳面蝕66.8萬元。 ...
【明報專訊】二手市况回軟下，蝕讓成交席捲全港，其中荃灣荃德花園有2房辣稅盤，原業主持貨僅約年半沽出，實蝕逾百萬離場。美聯分行聯席區域經理鍾家豪表示，荃德花園A座中層B室，實用面積340方呎，2房間隔，...
●北角劏舖商場城市金庫一個單號迷你舖，建築面積約48方呎，連租約開價31萬元，以33萬元拍賣售出。該舖月租收入約1,600元，以最新成交價計，租金回報率約5.8厘。該舖於2013年以約137萬元購入，...
樓市不振，用家主導的居屋價格隨大市下挫。其中，屯門悅湖山莊已補價三房單位，減價38萬元後，成交實用呎價僅約8,581元，創屋苑自由市場今年呎價新低。 中原陳智生表示，受加息等多項不明朗因素影響，...
【本報訊】近期本港二手住宅樓價勁跌，港樓不再保值，不少業主都要蝕讓沽貨套現。西南九龍就有近年入伙新樓自住單位，因原業主看淡後市，劈價至3,250萬元沽貨，持貨約4年帳面蝕逾千萬元。 美聯助理區域...
額外印花稅（SSD）期滿「鬆綁貨」持續錄得蝕讓成交，更有個案帳面虧蝕逾千萬。美聯助理區域經理何靜波表示，南昌站匯璽5A座高層B室，新近以3250萬易手，呎價26316元，原業主持貨約4年轉售，帳面...
【本報訊】二手蝕讓潮蔓延，部分剛過3年SSD（額外印花稅）的業主趕沽貨，最終蝕讓離場。 其中，市場消息指，油塘曦臺1座中層E室，實用面495平方呎，2房，剛以790萬元易手，呎價15,960元，...
【明報專訊】二手市場頻錄蝕讓，南昌站上蓋屋苑匯璽，繼本月初有業主蝕逾百萬元沽貨後，新近再錄蝕讓個案，有業主沽售4房單位套現，帳面蝕逾千萬離場。美聯助理區域經理何靜波表示，匯璽第5A座高層B室，實用面積...
●投資者大手掃車位，美聯羅航星表示，大圍金獅花園L1層3個車位，獲區內客斥資約360萬元連環購入，每個平均售價約120萬元，較早前做價低約14%，租金回報約2.7厘。據了解，新買家原已持有同屋苑兩至3...
市場對細價樓向來有一定需求，淡市下同類物業都要蝕讓才有承接。西灣河太安樓細單位，僅售320萬元，原業主持貨約5年，帳蝕約19.8萬元。 中原陳凱超稱，該盤低層38室，實用面積約274方呎，原則開...
中原高級區域營業董事陳凱超表示，西灣河太安樓低層38室（見圖），面積274方呎，原則開放式間隔，後改成2房間隔，望開揚市景，新近獲長者客斥資320萬「FULL PAY」方式購入，呎價約11679元...
3年期額外印花稅（SSD）「鬆綁貨」頻錄蝕讓個案，並且蔓延至細價樓。中原分行經理曾展鵬表示，沙田花園城1期3座雅麗苑低層C室，面積301方呎，1房間隔，8月中放盤時開價約438萬，議價後以427萬...
【本報訊】二手造價回軟，小業主續擴闊議價空間，屋苑持續尋底，鰂魚涌康景花園3房單位減逾1球以728萬易手，低估價近2成；鴨脷洲海怡半島套3房賣1,038萬元，較2個月前同類單位落價100萬元。 ...
【明報專訊】雖然政府放寬按揭壓測要求，惟本港整體樓價及成交持續偏軟。美聯集團(1200)主席黃建業認為，樓價下跌已成定局，預料全年樓價跌幅擴大至雙位數，或見2008年、即金融海嘯後最大跌幅。此外，黃又...
二手私樓市場蝕讓潮持續，大埔白石角雲滙5日內連錄至少兩宗「蝕本」個案。屋苑兩房戶減價至783萬元易手，約3年帳面貶值約13%。 中原馮澤源指，屋苑1期2座中層B5室，實用面積約457方呎，減價3...
本港息口上調，令不少準買家轉持觀望態度，市場交投淡靜，部分二手業主為求去貨，願意減價放盤，吸引準買家趁機覓平盤，市場以減價成交主導，如元朗YOHO MIDTOWN有4房單位，獲買家「租轉買」，以142...
本港銀行加息之後，準買家普遍更趨觀望，未敢貿然入市，交投陷入冰封狀態，假如業主希望出售持有的物業，唯有增加減價幅度。綜合物業代理數據顯示，屋苑減價幅度由早前介乎百分五至十，增加至近期的超過百分十，...
二手樓價跌勢未止，二手市場續現低價，上車屋苑和中價樓同樣尋底，荃灣老牌屋苑綠楊新邨樓價跌穿「6球」，逾1年來首次；沙田中心1房以430萬元沽出，創屋苑近3年新低價。 消息指出，綠楊新邨S座中層7...
