3年期額外印花稅（SSD）「鬆綁貨」頻錄蝕讓個案，並且蔓延至細價樓。中原分行經理曾展鵬表示，沙田花園城1期3座雅麗苑低層C室，面積301方呎，1房間隔，8月中放盤時開價約438萬，議價後以427萬元易手，呎價約14186元。原業主於2019年5月斥資493萬買入上述單位，持貨3年沽售，帳面蝕讓66萬。
花園城低層帳蝕66萬
中原高級分區營業董事柯勇表示，將軍澳日出康城7A期MONTARA 2B座中層C室，面積450方呎，兩房間隔，新近以780萬易手，呎價7333元。資料顯示，原業主於2019年5月以791萬買入，持貨逾3年轉售，帳面蝕讓11萬。
此外，市場亦錄得多宗低市價成交，港置高級區域董事黃晟晉表示，將軍澳都會駅II城中駅6座低層B室，面積約503方呎，2房間隔，原本開價約850萬，買賣雙方議價後，減價約136.8萬，以約713.8萬售出，呎價約14191元，低市價約15%。
黃埔「大兩房」減價137萬沽
美聯區域聯席董事殷勒麟表示，紅磡黃埔花園11期8座低層E室，面積505方呎，「大兩房」戶型，今年8月放盤叫價820萬，9月減價至720萬，最終由區內租客以683萬承接，單位累積減價137萬，呎價約13525元，創同類單位新低。
至於其他成交，中原高級資深分區營業董事張仲偉表示，畢架山花園17座低層D室，面積905方呎，三房套房間隔，今年6月以1380萬放售，之後累減205萬，以1175萬易手，呎價12983元。中原資深分區營業經理陳廸豪表示，沙田第一城18座中層C室，面積484方呎，3房間隔，放盤時開價約780萬，日前議價後以668萬易手，單位累積減價約112萬，呎價13802元。
中原區域營業經理敖國偉表示，沙田中心D座唐寧大廈中層B室，面積347方呎，2房間隔，9月放盤時叫價約650萬，買家還價後，最終以537萬易手，單位累積減價113萬，呎價15476元。
利嘉閣分行經理黃國然表示，堅尼地城龍翔花園中層C室，面積約369方呎，兩房間隔，原本叫價約850萬，議價後累減約155萬，以約695萬易手，呎價約18835元。