九龍灣屬於全港商廈空置率最高地區之一，區內擁有工商廈物業的發展商尋求轉型，繼億京旗下「九展」計劃重建成住宅後，同區臨澤街的商廈啟匯，亦申請重建成商住項目，2項目預計將提供逾2,600伙住宅供應。 ...

政府加速北部都會區發展，據發展局回覆立法會特別財委會提問指，未來5年北都9個不同新發展區，合共涉及約788億元工程預算開支，當中洪水橋及新田科技城分別各佔約200億元。 根據發展局回覆指，北都9...

2023年推出、獲政府注資10億元的「將酒店和旅館轉作青年宿舍用途的資助計劃」，截至去年3月底結餘仍高達8.8億元。立法會議員管浩鳴關注是否因申請門檻過高、市場參與意慾低。 民青局：訪港客回升 ...

去年至今全幢酒店熱賣，因財團憧憬學生宿舍市場進行改裝，投資回報更勝傳統酒店用途。同時來港升學人士，居於宿舍相對安心，亦不用在私樓市場搶租單位，屬雙贏局面。 在大額非住宅物業投資市場上，向來以商廈...

在寸金尺土的深圳，高校宿位問題越來越突出。專家們普遍認為，像深圳大學一樣直接租借成熟私人住宅的模式，因其高昂的社會溝通成本和潛在的法律風險，並非長久之計。深圳近期一項政策，或許為破解「宿位」僵局提供新...

【明報專訊】近年內地高校研究生大規模擴招，宿舍資源普遍告急。深圳大學近日被指計劃租賃南山區市場均價約800萬元（人民幣，下同）的豪宅，作為麗湖校區2026級全日制研究生的校外宿舍，引發業主強烈不滿，憂...

由財團持有的洪水橋大道村一幅綠化地，最新向城規會申請改劃住宅發展，以興建2幢13層高住宅，提供72伙，以及涉及70個房間容納450張牀位的安老院舍。 2幢13層高住宅涉72伙 據城規會文件...

本港寫字樓空置率高企不下，不少財團變陣紛將旗下商業項目改劃住宅發展，由資本策略等持有的九龍灣商廈啟匯，最新向城規會申請改劃住宅發展，以重建2幢30至38層商住宅，共提供1140伙，涉及可建總樓面約49...

本港寫字樓供應高企下，再有同類物業計劃重建作其他用途。九龍灣臨澤街8號啟匯向城市規劃委員會提交私人住宅發展申請，擬議興建兩幢樓高約38層住宅大廈，提供1,140伙。 上述商廈地盤面積約7.04萬...

【明報專訊】東九龍商廈空置率持續高企，有業主擬將商廈重建作住宅。由資策（0497）、「重慶李嘉誠」張松橋等持有的九龍灣甲廈啟匯，新近向城規會提出將該幢商廈重建成商住物業，擬以總地積比率約6.5倍發展，...

隨着北都發展，有財團申請將洪水橋大道村一帶的尚城旁一幅「綜合發展區」等用地改劃成「住宅（甲類）」，以興建分層住宅及安老院，總樓面約11.3萬平方呎，相較8年前獲批的安老院方案，樓面增加近1倍。 ...

商廈空置率高企，再有發展商尋求轉型，九龍灣啟匯向城規會申請，重建成兩幢分層住宅，提供1,140伙，涉及約49.3萬平方呎樓面，較現有樓面減少3成。 料供1140伙 總樓面減逾3成 由資本策...

政府為加快北部都會區發展，收地的規模和速度將會加快，未來5年北都內預計會收回約680公頃私人土地，調高收地補償率料有助加快收地步伐，但亦會增加成本開支。 未來5年 料收680公頃私地 地政...

市區車位供應不足令人頭痛，市建局「衙前圍道/賈炳達道」項目明年起逐步招標，項目的公眾泊車位由360個大減54%至165個，可滿足項目周邊高峰時段欠缺44個車位的需要，但地庫停車場部分由5至6層，縮減至...

【明報專訊】樓市回勇，有海外機構來港大手入市。其中曾伙拍獅峰地產在港發展學生宿舍的新加坡上市公司勝捷企業或相關人士，早前就以5200萬元向文華東方酒店集團或相關人士購入樓齡逾50年的銅鑼灣怡安大廈8伙...

政府計劃在古洞北設劍擊及游泳館，大學城發展也如箭在弦，香港大學更率先簽訂10億美元的中期票據集資計劃，部署進駐北都。港府中人表示，這有助加速北都發展。 港府中人表示，一個新發展區，若有政府設施率...

本港學生宿位短缺日益嚴峻，市場上應運而生的大多是將整幢酒店、工廈、舊樓收購再改裝的宿舍項目。然而，這種看似快捷的改裝模式，卻可能並非一門長久及划算的生意。星星地產(1560)主席陳文輝接受本報專訪時表...

【明報專訊】近年來一直積極賣樓套現的新世界(0017)，旗下尖沙嘴現時作為酒店用途的K11 ARTUS（寓館），上月遭城規會否決原址改裝為服務式住宅；據悉，該會考慮到申請地點，位於尖沙嘴海濱，屬本港商...

沙嶺高端數據園區日前完成招標，順利批出，釋放出香港產業轉型與北部都會區土地供應新思維的政策決心。 根據政府公布，沙嶺約11萬平方米創科相關用地，已以50年期批予潤澤智算科技集團，用作發展先進數據...

現時香港仔南避風塘沿岸兩邊以船廠等工業用途為主，政府提出將布廠灣臨時工業區用作住宅及遊艇設施發展，聯同香港仔避風塘擴建的200個遊艇泊位，以在明年上半年片區模式招標，將改變當局現有面貌。 香港仔...