政府持續透過改劃土地增加住屋供應，最新建議將坐落於觀塘雲漢街、現址為電訊盈科培訓中心的政府用地，改劃為私人住宅發展，涉及發展總樓面約26.92萬方呎，預計可建約340伙，市場初步估值約16.2億元起。
規劃署與土木工程拓展署就上述修訂建議，向區議會提交文件作出諮詢。項目佔地約3.01萬方呎，現劃為政府、機構或社區地帶，最新提出改作商住物業發展，擬議住宅樓面約22.4萬方呎，料可容納約900人。同時，提供約4.52萬方呎非住宅面積，以作社福設施及零售用途。
相關文件指出，為回應市民對房屋需要，以多管齊下方式，增加短、中及長期土地供應，包括盡量善用現有已開發土地，以及開拓可供發展用途的新增土地。政府一直定期進行各項土地用途檢討工作，以物色具潛力改作住宅用途的土地。
其中，上述地盤早前用作電訊公司的培訓中心，相關承租人於其租契完結前，確認不再使用該用地作培訓中心，並於租契完結後交還政府，再經檢視後建議轉用作房屋發展。土拓署已對用地進行一系列技術評估，在實施所需的緩解措施後，擬議的住宅發展計劃，並不會對周邊環境帶來重大影響。
市場最高估值20億
泓亮諮詢及評估董事總經理張翹楚認為，觀塘雲漢街位置上，與鄰近的康寧道相似，同樣位於斜路之上，雖已具備一般民生配套，但無論前往港鐵牛頭角站或觀塘站，都需要10多分鐘步程，地理上並不算方便。
近年地價較高的住宅地，一般都較為鄰近港鐵站，該行當初步估值地皮樓面呎價約6,300至6,500元水平。綜合市場估算，初步預期樓面呎價約6,000至7,500元，暫時最高估值約20.2億元。