近日國際公共政策顧問機構Demographia公布2025年度國際住宅負擔能力報告，香港連續15年位列全球樓價最難負擔城市，最新負擔比率為14.4倍，意味着市民要不吃不喝14.4年才能付清樓價。雖然香...
花紅一般指薪金以外的額外酬金，較多按年度或季度發放，較多是公司根據業績、盈利及/或員工表現或績效發放之金額，故一般並非固定，在按揭審批中，花紅是如何計入每月入息？ 銀行大多以兩年花紅總金額計算每...
特區政府近年已推出多項措施，鼓勵港人生育和吸引海內外的年輕人才來港，但短中期仍難以扭轉人口老齡化趨勢。根據最新統計，去年本港65歲或以上人口比率已升至23.9%，即是接近每4個市民便有1個是長者，預計...
位於青山公路荃灣段633號的灣景花園（見圖），發展商於1991年3月推出最後一座住宅（第1座）發售，平均每方呎售價1793元，較之前發售的第2座，平均每方呎售價約1684元，高出約6.5%，然而銷情依...
【明報專訊】近年網購崛起，消費模式轉變影響新冠疫後零售復蘇。本報統計部分連鎖零售商戶近年分店數目變化，大部分錄跌幅，涵蓋超市、藥妝、衣飾及家電各層面。綜合部分商戶回覆，實體零售商正加強網購發展。有學者...
【明報專訊】香港樓市經歷長達3年調整期，儘管樓價已從高位回落，但根據最新國際調查，香港仍連續15年蟬聯全球最難負擔城市榜首，反映普羅市民置業負擔沉重的情况仍未有明顯改善。 作為本港物業市場的重要...
【明報專訊】儘管香港樓價自高位回落約27%，置業負擔已經較高位大幅回落。根據美聯物業研究中心數據，若以一個實用約500方呎單位計算，於2021年8月樓價高位、供款20年及七成按揭並以最優惠利率（P）為...
【明報專訊】人才及學生湧港搶租，推動本港租金破頂。中原城市租金指數（CRI）今年7月報128.14點，按月升1.22%，連升3個月共3.55%，突破2018年高位，創歷史新高。 「高才通計劃」第...
【明報專訊】一個建築的技術問題：一幢鋼筋水泥構成的大廈，究竟可以維持多少年？通常，是以50年折舊到0來作計算，但實際上，香港的樓宇結構是超出標準的，因此，60年至70年的壽命，應該不成問題。當然了，不...
【明報專訊】星期六早上去到茶餐廳，有客人話昨晚睇到條片，較早前不斷唱衰湯文亮的YouTuber改口話香港銀行如果唔向發展商及投資者call loan，隨時會爆煲，全部香港人要陪葬。 老闆話，真係...
早前談到不同類型的無契樓對按揭申請有何影響，以及作為業主一方可以有何補救措施。是次再談一個樓契文件不完整的個案，雖然不涉及業權糾紛，最後亦順利成交，但個案頗具參考價值，值得買賣雙方借鑑。 賣家3...
長和(00001)公布中期業績後，昨日多家投資銀行發表報告唱好，其中以花旗看得最牛，除維持「買入」投資評級外，更大幅上調目標價15%至61元，主要考慮到長和上半年各項業務營運表現均強勁，在納入潛在出售...
內地最新公布的7月固定資產投資、工業和零售數據顯示，3大引擎增長齊放緩，說明下半年開局景氣轉弱。中美經貿談判雖已延長90天，但面對內部需求轉弱，單靠出口增長支持，不是辦法。當局得設法加大財政及貨幣政策...
香港樓價由最高位起計，至今已下跌了三成，但根據國際公共政策顧問機構Demographia的報告，目前香港仍是全球樓價最難負擔的城市，市民要成功置業，須不吃不喝14.4年才行，但跟樓價最高峰時期相比，情...
【本報訊】外界關注高才是否留港或在港置業。勞福局網上調查顯示，約三分二獲批續簽高才常居香港，當中約7成人租樓住，13%自置物業。有B類高才表示，計劃數年後「賺夠首付」在港買樓，在港生兒育女。 6...
【本報訊】中原投資成立的學生公寓服務品牌CampusOne Communities，位於尖沙咀首個香港學生公寓「一步居117」，涉121個床位，出租率達98%，最高呎租約91元，料租金回報逾6厘。 ...
政府即將發表新一份《施政報告》，中原集團主席施永青表示，市況疲弱政府應該推出一些「甜招」，例如放寬借貸及寬減印花稅等，降低買樓人士負擔及令業主的財富升值，從而令市民消費意欲增加。 他又說，樓價已...
【明報專訊】「90後」朱先生前年9月經高才通計劃C類申請（即申請前5年內獲全球百強大學頒授學士學位、但工作經驗少於3年）從上海來港，最初在一家族辦公室任職分析員，至去年12月轉往銀行工作，今年申請續簽...
【明報專訊】近期樓市交投明顯轉趨暢旺，中原集團主席施永青昨出席旗下學生宿舍出租活動時表示，香港樓市已見底，並開始回穩，隨着發展商貨尾減少、住宅樓價自高位回落約三成，再加上利息下調，市民購樓負擔有所紓緩...
