樓市加辣後第2個周末,二手市場觀望氣氛甚濃厚,剛過去的周六、日,10大屋苑成交呈橫行,僅錄得9宗買賣,海怡半島受惠港島南線年底通車,錄兩宗成交。 中原地產統計,過去周六、周日,10大屋苑只有9宗...
近年發展商均希望開細則,以保障樓盤銷情,惟新地(00016)副董事總經理雷霆指出,迷你戶的購買力透支了,對市場能否繼續消化細單位有所保留,反而未來換樓需要比首次置業的需求更大。 項目開則 緊守兩...
新地(00016)副董事總經理雷霆回應何時入市時說,根據傳統智慧,量力而為在大部分時間都合適,只要有能力、有需要便可入市。 雷霆首次置業 購鰂魚涌舊樓 雷霆分享首次置業經驗,約在30年前,...
政府就樓市加辣,新地(00016)副董事總經理雷霆認為,短期內成交量會減少,惟集團推盤速度不減慢,明年部署推逾7,000伙,實行「單月多盤齊開.季季有重頭戲」。 加辣後停售數新盤 將再重推 ...
【明報專訊】最近全球焦點落在美國總統大選,結果「狂人」特朗普當選成為美國第48屆總統,令市場大感意料,更有聲音指將會是世紀「黑天鵝」,恆生指數曾大幅下跌,股市波動不穩,令後市增添不明朗因素。股樓向來唇...
【明報專訊】美國大選已成定局,最終由特朗普擊敗希拉裡落幕,巿場觀望特朗普落實政策方針,可會對全球金融市場及中國經濟造成動盪?這隻「黑天鵝」對香港的實際影響尚待觀察,反而政府新辣招對樓市帶來的衝擊逐步浮...
【明報專訊】政府在2010年11月推出第一隻辣招額外印花稅(SSD),令到炒家銷聲匿迹。當時筆者已經預期樓價不會跌,因為市場的炒家全面減少,市場缺乏推波助瀾者,樓價自然不會被炒上;但與此同時,亦因為沒...
【明報專訊】美國共和黨候選人特朗普以半冷門姿態勝出總統大選,即時導致全球金融市場一片混亂。本港樓市亦蒙上陰影,但投資市場有一句常說的術語:壞消息入貨!如果把握得好,說不定為閣下提供一個良好的低吸入市時...
【明報專訊】有新進立法會議員表示,要解決房屋價格高企問題,淺過一字,只要取消聯繫匯率便可以,如此簡單的道理,在過往我們的特首,財金官員,全部都沒有考慮到,我們被一班連一字都唔識的官員管治,香港想有運行...
【明報專訊】港府樓市加辣不足一周,另一邊廂美國大選由特朗普爆冷勝出,即時引起金融市場波動。不過,本港地產業界普遍預期,由於低息環境持續,資金將繼續流入港樓,長遠對樓價影響不大。本地兩大龍頭代理行則表示...
【明報專訊】本港富豪過往一直鍾情物業投資,唐英年胞妹唐英敏一家亦不例外,近年的代表作,包括今年6月以8300萬元購入的灣仔會展廣場部分單位,上月就以1.05億元售出,短短4個月內火速獲利1300萬元。...
【明報專訊】特首梁振英上場後,4年來先後多次出招打擊物業炒風,本報發現,部分擁有不少物業投資經驗的城中富豪,如前政務司司長唐英年胞妹唐英敏、莎莎(0178)主席郭少明、百老匯電器老闆李子良,近年先後低...
(星島日報報道)一手新例實施後,對賣樓規管大幅增加,外資基金豐泰董事總經理朱惠德表示,新例對樓書、銷售安排及示範單位要求較以前嚴謹及繁複,儼如一本「佛經」,令售樓團隊工作量、賣樓成本均大增,故集團將專...
住屋問題一直困擾港人,港府定下長遠房屋策略、10年建28萬公營房屋單位目標,但據運房局最新推算,16-17年起5年內,可建公營房屋單位9.45萬個,當中逾2萬個為資助出售房屋,建屋量與長策目標相距甚遠...
【明報專訊】以紅燒乳鴿聞名中外半世紀的老舖楓林小館,今年3月底結束業務後,市場消息指,楓林小館位於大圍村南道舖位,以近3億元洽至尾聲,如順利落實,成交呎價達3.8萬元,業主持貨40年物業獲利近2.8億...
上周港府推出15%印花稅時,唐榮撰文指出,投資者或會利用未有物業的親友名義入市,以繞過新辣招。這幾天收到的成交資料,不少大價物業紛紛湧現「首次置業」的個案。 不少人的理解,首次置業應該是從未買樓...
樓市再度加辣,11月5日起住宅物業繳付的從價印花稅劃一增至15%(即樓價15%),港人首置自住物業沿用舊稅制。蘭茜身邊友人,對剛出爐的新印花稅即時產生很大回響和疑問?其中包括曾經有樓的前業主,再入市是...
港府於上周五突如其來再度出招,將原先需要繳交雙倍印花稅的住宅交易,由原先1.5%至8.5%的稅率,大幅調高至劃一樓價15%。 換言之,從上周六起香港永久居民購入第二套住宅均需支付15%的新從價印...
【明報專訊】自南港島線(東段)5年前動工,黃竹坑站一帶陸續有商廈及酒店進駐,有地產業界人士估計,受年底通車效應刺激,南區舖租短期內料升5%至8%,住宅租金更至少升一成。南區區議員柴文瀚認為,黃竹坑站一...
TOPick(http://topick.hket.com/)記者訪問了唐榮,內容是這樣的: 特朗普上場,短期內或會影響到股市波動,但對樓市而言一切照舊。 特朗普當選 長遠樓價不大跌 ...