【明報專訊】樓價為什麼可以不斷攀升？這是近來最多人感興趣的話題。運輸及房屋局公布最新「私人住宅一手市場供應」資料，截至今年第一季止，未來3至4年一手私人潛在供應數字達9.6萬伙，再創紀錄新高，按季攀升...
【明報專訊】筆者認為不同行業都有其獨特性，地產代理工作看似簡單，但要成功突圍而出並不容易，地產代理是人的行業，要有機會成功，必須作出準備及做好自己，以下9點是應當具備的條件： （1）管好團隊：管...
【明報專訊】自環球金融海嘯之後，投資者不斷搜尋投資工具，藉以達到保本增值目的。但由2009年至今，能夠跑贏大市的，只有一枝獨秀的物業市場，比起股市、匯市及金市等熱門投資市場更勝一層。 股市方面，...
【明報專訊】上星期五晚邵博士到我公司做facebook Live，當時大家都知道中原指數又破頂，邵博士當然開心，話佢又預測準確，言下之意，即是話我預測錯誤，我話，我對今年樓市預測是先升後跌，邵博士的預...
【明報專訊】禹洲早於3年前就在本港收購堅道項目，不過從未涉足公開拍賣市場，面對其他內地發展商高價搶地，林龍安就稱自己是「平常心」，香港土地價格愈來愈貴，公司絕對不會通過公開招標的方式拿地。 不會...
【明報專訊】私樓樓價不斷上漲，買家唯有轉購相對低水的居屋，令近月居屋市場屢錄新高價成交。本報對多個居屋進行估價，發現個別銀行對鰂魚涌康山花園3房單位估價高達913萬元（已補地價，下同），比該單位3月份...
(星島日報報道)本港樓價連升12個月，現時上車盤動輒要600萬元，情況就如金管局總裁陳德霖大約3年所言樓價600萬元才稱為上車盤，一般小市民要儲夠首期買樓就更加難上加難，因此高成數按揭大有需求。其中由...
私樓供應的確在持續增加，上周公布的今年首季數字再創有紀錄新高，達96,000伙，較上季再增加2,000伙。 附表顯示，私樓供應確實持續增加，舉例2012年首季滾動統計的供應量只有64,000伙，...
樓價處高位，科達地產湯君明話，政府辣招反而推高樓價，建議效法內地用限購令更佳，並相信在銀紙貶值下，樓價短期難跌。 4.4億購屯門寶田商場 湯君明入市向來小心，近一年多以來，他只曾以4.37...
由07年開始，市場上「樓價太高」之聲一直不絕於耳，喊了整整10年卻愈喊愈高，想當年，中環皇后大道中九號，創出1.73萬元的本港商廈成交呎價最貴紀錄。 現時皇九的呎價紀錄已升至3.98萬元，雖已增...
朝鮮和美國劍拔弩張，似乎隨時開戰，遇上打仗，祖輩經驗告訴我們買黃金傍身。 不過，若是太平盛世，各國相安無事的時候，鑑於持有黃金沒有利息收，故除非住的地區有爆發戰爭的危機，一般人不會考慮囤積黃金作...
4月份不少樓市相關數據公布，政府於上星期公布了本港潛在私人住宅供應，以及私宅樓價指數，均同步創新高。理論上供應與樓價走勢背馳，實際上出現一個了矛盾的情況，就是預期未來供應多，仍無阻可負擔現時樓價的買家...
納米樓湧現，市建局行政總監韋志成表示，細單位成無可避免的主要供應，將研究為招標項目加入共用儲存空間及洗衣房等設施，並設置機械式家具，以提高住戶居住質素。 細戶大勢所趨 冀增居住質素 韋志成...
(星島日報報道)「納米樓」近年愈建愈多，市建局行政總監韋志成昨日表示，迷你單位成風是源於家庭結構轉變，愈住愈細是現實困境，更屬大勢所趨，市建局未來會研究為住客提供共用儲存空間及自助洗衣房等設施，並在細...
(星島日報報道)財政司司長陳茂波表示，自去年十一月公布新一輪打壓樓價措施後，「住宅物業交易量明顯下降，樓價升勢亦有所放緩。」而買家為香港永久居民的交易中，九成四買家在香港沒有擁有任何住宅物業，認為「新...
政府上月中旬再次收緊住宅印花稅，堵塞以「一約多伙」迴避新稅率後，市場即傳出已擁有住宅物業的人士「變招」出擊，借用並無擁有住宅物業的香港永久性居民名義來買樓以「避稅」；不過，財政司司長陳茂波昨日警告，市...
【明報專訊】近年本港私樓市場湧現「納米盤」，實用面積只有200呎甚至更低。市區重建局行政總監韋志成昨表示，納米盤出現源於家庭結構改變，令市場對「納米盤」需求愈趨殷切。他指未來重建項目上，細單位無可避免...
二手交投放緩，個別業主見勢色不對，開始稍為擴大議價空間，令市場出現零星「久違」的大幅減價成交個案。屯門居屋兆禧苑兩房單位，放盤三日，減價60萬元，終以至290萬元沽出，減幅達17%，成交價跌穿「三球」...
政府近年不時以新辣招壓抑樓價，本月中旬再次收緊住宅印花稅以打擊「一約多伙」。財政司司長陳茂波指最近市場又傳出有已擁有住宅物業的人士，借用首次置業的港人名義買樓，以避過新住宅印花稅，即俗稱的「借人頭」。...
日前，本報以接近全版篇幅報道和分析中資來香港買地的問題。由去年二月份至今，中資動用了約五百九十億港元購入住宅用地，佔港府賣地成交總額百分之五十八，估計很快會增至佔百分之七十。 近年，香港社會的怨...
