最近公布的施政報告和財政預算案,都強調去年11月政府將非港人首次自置單位的印花稅劃一調升至15%,至少壓抑了樓巿成交,但樓價始終續升,今個星期公布的中原樓價指數更是創了新高。為何如此,其實道理很簡單,...
春節後樓市出現小陽春,最新公布的中原城市領先指數CCL報147.74點,按周升0.62%,較2015年9月的歷史高位高出0.56%或0.82點,相隔約1年半後再創高峰。不過,儘管有發展商認為市况將保持...
近年香港幾乎喺所有國際排名榜都拾級而下,簡直冇一瓣見得人,今勻終於威番次,取代英國倫敦,成為全球住宅租金最貴城市,更加拋離老對手新加坡幾條街添。不過呢個世界第一係光榮定係恥辱,大家心中有數喇。 ...
港府預計本年度將錄得逾九百億元盈餘,較原預算多七倍,財政儲備增至逾九千三百億元,但今年預算案的「派糖」金額卻不升反跌,較去年「縮水」逾三十億元。財政司司長陳茂波昨日先後到電台及立法會講解預算案,有議員...
港府公布新財政年度賣地計劃,共推二十八幅住宅地皮,可建一萬九千伙住宅單位,連同兩鐵項目的八千伙,表面數字亮麗,更屬近年高位,但細看地皮分布、供應來源及樓市實況,也難免令人懷疑能否遏抑樓價,根治供求失衡...
【明報專訊】財政司長陳茂波前日宣讀新一年度財政預算案,不少人話了無新意,理財保守,是「曾俊華2.0」,我認為說那些話的人要求太高,陳茂波接任財政司兩個月,要寫一份與曾俊華完全不同的預算案,的確是很困難...
【明報專訊】越秀地產(0123)受惠出售酒店及子公司權益,去年純利15.4億元(人民幣·下同),按年增長52.1%,核心純利亦大升近四成。董事長張招興表示,預計今年政府對樓市調控保持從嚴,一、二線城市...
中資入市香港物業固然愈來愈多,而大手買賣市場上,沉寂多年的外資基金,近月捲土重來相繼入市,看來是今年不容忽視的一股勢力。 近月大刁數目明顯有增,中資入市仍是焦點,掃入不少商廈、超級豪宅。除中資外...
利嘉閣(工商舖)董事黃應年表示,1月屬年關交替的淡季,工商舖尚能錄得接近700宗的買賣登記,在近年來說,算是十分不錯的表現;2月份續反映1月底農曆節日的因素,故料買賣登記將續整固。 根據利嘉閣(...
租金下跌,拖累舖位售價亦向下,美聯工商舖認為,由於租金尚在調整,舖位蝕讓個案料增加。 最近舖位交投略增,而核心區大額成交中,卻出現大幅蝕讓。如銅鑼灣波斯富街寶榮大廈兩層大樓面舖位易手,涉及物業地...
樓價租金同是處於高位,有前業主若干年前賣出單位後,一直租樓住,兜兜轉轉最新租住單位竟是2009年曾租住過。 同一個兩房單位,租金足足升了1倍,由2009年的7,000元升至現時的1.4萬元。既然...
在剛過去的星期三,財政司司長陳茂波公布新一份財政預算案,一如去年並沒有特別章節講及現時樓市的情況,今年財政司司長只是在經濟展望中,加入對樓市的描述,重申「房地產市場存在一定的風險。我們會密切注視相關的...
市場預期即將開標的鴨脷洲住宅地王會以高價批出,同區二手市率先發癲。外區投資者表明因該區地皮估值理想,追價20萬元購入放盤已八個月的海怡半島兩房戶連約單位,成交價870萬元,料創下同類新指標,較上月同類...
信和系公布截至去年底止中期業績,其中信和置業(00083)純利按年跌11.43%至34.4億元,每股盈利0.56元,派中期息13仙。 主席黃志祥在業績報告表示,在物業發展業務上將繼續採取選擇性策...
藍籌地產股陸續公布業績,新世界發展(00017)截至去年底止的六個月收入雖然按年減少21.13%至266.39億元,但純利增長31.38%至43.35億元,每股盈利0.46元,派中期息每股0.13元。...
【明報專訊】近日有「港女」在電視節目中語出驚人,表明追求者要送她2000萬元豪宅,聲稱「無樓咪白撞」,令全城嘩然。但事實上,女性買樓其實不一定要靠另一半。ViuTV節目主持人黃心美接受訪問時分享道,她...
【明報專訊】上星期,TVB「樓市點睇」同我做了一個訪問,分兩集播出,第一集已經播出,下一集是下一個星期一晚上七點半,在工作人員準備時,主播問我現在是否應該買樓,我話我不確定,如果是首次置業,不用問財務...
【明報專訊】本港商舖市場繼續受零售寒風影響,銅鑼灣「大地主」希慎興業(0014)去年按租戶營業額收取的租金按年下跌35%,且商舖續約租金僅增加5%,較上年兩成增幅大為減少。財務總監賀樹人表示,零售市况...
【明報專訊】信和置業(0083)昨公布截至去年12月底止中期業績,撇除投資物業公平值變動影響後,錄得未經審核股東應佔基礎純利為27.46億元,按年下跌8.68%,每股基礎盈利為0.44元;至於股東應佔...
【明報專訊】新世界發展(0017)昨日公布去年12月底止中期業績,期內基本溢利及股東應佔溢利分別達50.01億及43.36億元,分別增長52.4%及31.4%,每股中期息則與去年一樣,維持在0.13元...