近年樓市不斷向上，似乎已再看不見淡友。大家都一面向好，只是程度不同而已。其實支持樓價歸根究柢的就是信心，有信心時甚麼不利因素都微不足道。
但信心就像民意，時移世易，可以一下子消失得無影無蹤，到時原來微不足道的小事又影響巨大了。
美國聯儲局10月開始縮減4.5萬億美元負債表。初期每月縮減100億美元，然後每季再加碼100億，即是明年10月起開始每月縮減500億，遠高於現時縮減規模，對環球流動資金將有一定影響。再者，美國是世界龍頭大國。它量寬，中國及歐洲跟着它量寬。現在它縮表，相信世界也跟着它「探戈」。
持續升市 總會轉勢
從2009年世界爭着印銀紙開始，香港充斥熱錢，樓市升過不停。但凡事物極必反，到應該轉勢的時候，觸發的事件便自然出現，令人走避不及，恨錯難返，後悔莫及。
「有始必有終，能受百樣痛，如沒有合約合同，但卻跨時空。」升跌終始是一個循環，過去不斷發生，未來也會出現。禍兮福所倚，福兮禍所伏。靜探先機，居安思危，見好便收，縱不能全免百樣痛，總還可以笑看雲卷雲舒吧！
撰文:
袁志光 第一太平戴維斯董事總經理兼投資及銷售部主管
欄名: 專家論市