將軍澳日出康城晉海II,昨天急趕在8號風球下開價,其背後關鍵在於盡快吸納施政報告後釋出的購買力,尤其一些供應充裕地區的中小型單位貨源。 高價成交湧現 新盤乘勝追擊 上周三(11日)特首林鄭...
特首林鄭月娥若要大規模推出首次置業上車盤,最關鍵的是地從何來?她昨日就披露了構思中的好「蹺」,就是透過增加地積比率做誘因,與手上有土地的發展商合作。 林鄭昨日在電視台訪問中,透露了與地產商合作推...
政府考慮讓房協資助房屋業主將未補價單位出租,市場質疑或與按揭證券公司的補價易貸款保險計劃重疊。惟按證解釋,補價易覆蓋範圍更大,而且可容許業主以市值出租物業。 按證:「補價易」範圍更廣 補價易計...
特首林鄭月娥日前發表任內首份施政報告,初試啼聲而民間反應平平,雖然施政報告聚焦經濟與民生問題,房屋政策更是重中之重,但着墨不少卻是以花招居多,不管用,看來香港房屋問題仍然是一個無解的死結。 綜觀...
【本報訊】房屋問題是香港的深層次矛盾,也是施政的重中之重,近年港府推出不少房屋計劃及置業階梯,例如白居二、綠置居、光屋、良心劏房、共享房屋、貨櫃屋等,惟實際作用存疑。新一份施政報告提出致力建立置業階梯...
新一份施政報告着墨於解決房屋問題,提出一系列增加房屋的措施,包括擬將綠置居恒常化,將四千多個新公屋單位轉成綠置居出售,令人憂慮進一步影響公屋輪候時間。「東方報業民意調查」結果顯示,大部分受訪者批評施政...
本港泊車位長期短缺,運輸及房屋局局長陳帆透露,當局研究是否放寬公共泊車位的兩小時泊車時數上限,但強調會平衡方便駕駛者和公共資源公平使用原則。他並指,當局會研究將晚間車流較少路段的慢線改劃為泊車位,增加...
【明報專訊】私家車數目持續上升,運房局長陳帆昨被問到是否需要檢討私家車發牌制度時表示,年輕人買不到樓,轉為買車是要「讓自己的靈魂從軀體中出來遊走一下」。立法會社福界議員邵家臻認為,陳帆仍被守舊頭腦局限...
【明報專訊】林太公布第一份施政報告之後,不少評論員話報告冇料到,政府沒有辦法增加土地供應,而地產商又不積極補地價,在土地供應不足之下,樓價唯有繼續上升。 我覺得很奇怪,不計政府土地,各地產商擁有的農...
【明報專訊】上月29日,本港銀行同業拆息隔夜錢突然大幅抽升,由約0.31厘勁升上0.92厘之上,立即惹來本港樓市及股市凶兆的評論,筆者認為不必過分擔心。因為是日除了是投資市場季結之外,港股今年首三季勁...
【明報專訊】最近在地產界瘋傳的一段錄音,內容中不見得經紀有壓迫的推銷手法,經紀可能只是想更新資料,或幫客人致電業主了解最新放盤意願。但錄音內容當中,只聽見業主像失控地不斷以粗言穢語責備經紀。筆者相信只...
【明報專訊】傳說大禹治水,改圍堵為疏導,終成功克服水患,為人民帶來安居。以史為鏡,為人做事亦應多疏導少抑壓,強行堵塞流通往往帶來更大問題。本地樓市正是其中一個實例,「辣招」推行多年,未見到壓抑樓價的作...
【明報專訊】施政報告的房屋政策以建立置業階梯為主調,特首期望協助有能力的市民早圓置業夢,政策重點包括與私人發展商合作推出「港人首置上車盤」,讓有較高收入的港人置業。與此同時,亦會增加基層過渡住屋供應,...
今期「新世代供略」主角Yuki自言消費不多,開學後仍然Keep住周末做兼職,年紀輕輕,已對未來住屋感到憂心忡忡,認為樓價高令「呢代人唔知點算」。住慣新界的她,假如日後買樓,會首選現時居住的粉嶺區。 ...
西灣河近年陸續有新廈落成,樓齡約5年的港島•東18走精品單幢路線,迎合追求高質生活的家庭客。今次參觀物業的一個兩房連儲物室單位,是區內少有間隔設計,實用面積518方呎,單位開則四正,但走廊及窗台位多,...
西環向來是上車勝地,但近期細價盤樓價被搶高,指標上車屋苑嘉輝花園實用呎價更衝破兩萬元關口。打算在這區置業的無殼一族其實不用灰心,將視線轉移至西環一些較冷門的上車盤,最平300餘萬元可做業主,實用呎價1...
觀塘市中心一帶不斷重建,社區未來將耳目一新。想在市中心附近的居屋揀個安樂窩,不妨諗諗寶珮苑,貼近山邊而建,享有靜中帶旺的特點。 實用率接近八成 寶珮苑坐落觀塘寶珮街,樓齡22年,由五座大廈組成...
【明報專訊】特首林鄭月娥周四公布了她的首份施政報告,有人認為報告有關房屋政策部分屬雷聲大雨點小。不過,中原剛公布的樓價指數見8周新低,美銀美林的報告也指出,早在今年5月起樓價指數的升勢已不斷放緩,及至...
【明報專訊】由長實(1113)發展的MY CENTRAL,為市建局中區卑利街/嘉咸街地盤B項目,位處卑利街、結志街及嘉咸街交界,長實於2012年投得項目的發展權。B地盤除了會興建一幢37層高、預計建1...
特首林鄭月娥日前發表施政報告,社聯委託港大民意研究計劃進行的調查顯示,市民對扶貧措施滿意度達58.7分,是2010年起調查以來最高。 不過,大多人對政府扶貧欠信心,認為成效不大。 港大民意...