2019-08-17
東方日報
中美貿易戰最近再起波瀾，令股市應聲下挫。不過，物業市場已經逐步消化有關消息，相信買賣雙方短期只會較為觀望。
而美國聯儲局最近減息0.25厘，香港銀行未有跟隨下調，換言之低息環境將維持，對樓市有一定支持作用。同時，發展商未有放慢推盤步伐，未來亦有不少大型新盤陸續加入戰團，預計將帶動一手市場升溫。
住宅需求仍強
回顧上半年樓市氣氛轉活，樓價隨之向上，有數據顯示，六月二手平均實用呎價，較去年十二月上升約8.8%，同時負資產個案於第二季末已大減至僅1宗。現時香港政治爭拗雖尚未解決，大市氣氛難免受到影響，個別地區樓價有機會出現調整，但因香港房屋供應仍不足夠，在剛性需求強勁，加上低息環境持續，相信負資產大規模重現的機會不大。
香港置業行政總裁 李志成