樓價與收入比率創歷年新高,市場憂慮家庭負擔壓力增,父母加按助子女上車情況惹關注,星展(香港)零售銀行業務及財富管理存款及抵押貸款董事總經理陳偉思指,定存利息低,現金多的慈父母,願將部分投資作買樓升值,...
【明報專訊】政府今年5月邀請房協研究在大欖及馬鞍山郊野公園邊陲地建屋的可行性,特首林鄭月娥表示,維港以外填海是最可靠和實際的方式提供土地,「如果容許政府在維港以外進行較大規模的填海,或許完全不用觸碰郊...
【明報專訊】特首林鄭月娥提出運房局長陳帆今日在立法會上就《2017年印花稅(修訂)條例草案》提出中止動議,形容有關法案會直接妨礙「一地兩檢」議案討論,究竟兩者有何關係?在立法會的議事程序上,處理政府法...
【明報專訊】林太發表第一份施政報告,包括雷聲大、雨點小的首置上車盤方案,我認為首置上車盤根本無處不在,政府不需特意建造首置上車盤,只要放寬首置上車人士的按揭貸款,就已經可解決合資格首置上車人士的煩惱。...
(星島日報報道)新盤市場氣氛熾熱,長實發展的中環新盤My Central開售在即,該公司助理首席經理(營業)何家欣接受本報專訪表示,發展商於開則時已睇準區內2至3房供應不多,惟市場卻有大量家庭及投資客...
港府上周公布的施政報告並沒有就增加土地提出具體解決方案,看來是等土地供應專責小組的覓地建議,明年的施政報告才公布落實小組的建議。 早前有民間團體提出以貨櫃屋來提供臨時居所給等候分配公屋的人士,引...
美國上月宣布正式啟動縮表(縮減資產負債表)計劃後,暫未對樓市構成衝擊,反而受惠公屋富戶政策帶動,換樓活動卻活躍起來。 不少早年低價向政府購入公屋或居屋單位的業主,出售單位後即時套現大量現金,轉投...
核心區舖租尚未反彈,投資者馬僑生認為,民生區商舖租金仍有升幅,而若地區有變化,舖位投資價值更高。 核心區舖租喘定 暫難反彈 「小巴大王」馬亞木在港持有大批舖位,對本港舖市甚了解。馬亞木之子...
東九龍交投轉活躍,其中牛頭角近日先後錄大額商廈及工廈成交,相信該地段商業氣氛更成熟,料續吸引財團注視。 8 Bay East全幢90億售 九龍新高 東九龍發展日漸成熟,而最近工商物業成交,...
香港的寫字樓價格連環破頂,租金水漲船高,捕捉了一眾投資者的目光,令他們重新審視原有的物業投資策略。 中環美利道停車場的買賣轟動一時,以巨額呎價50,064元成交,顯示市場對核心商業區的前景非常積...
特首林鄭月娥首份施政報告,對於中下階層市民均有着墨,長者生活津貼有進帳,交通補貼惠及多數上班一族,利得稅稅階改為兩級制,中小企獲稅款寬減,一改過去政府守財作風。 焦點之一是房屋政策有了新思維,亮...
施政報告的房屋政策以建立置業階梯為主調,特首期望協助有能力的市民早圓置業夢,政策重點包括與私人發展商合作推出「港人首置上車盤」,讓有較高收入的港人置業。 與此同時,亦會增加基層過渡性住屋供應,以...
前稱俊和發展的亞洲聯合基建(00711),未來部署多線業務新策略,當中九龍塘窩打老道128號住宅項目,配合校網優勢,將打造成逾千呎大單位,目標客源為換樓人士。 亞洲聯合基建年內分別轉售出屯門菁雋...
市場資金充裕,加上本港利息仍低,令資金流入物業市場,今年出現多宗非住宅物業大額買賣。 8 Bay East全幢90億元沽 本港近年資金充裕,亦沒有走資迹象,帶動今年股票及物業市場表現理想。...
多個國際機構投資者對領展(00823)物業感興趣,反映地區商場勝在租金收入穩定,回報率較高,加上有增值空間,適合機構投資者。 民生區商場 投資價值高 領展過往曾多次放售物業,幾乎每次均接獲...
【明報專訊】CY在2014年推出白表政策,讓抽到的人有資格買那些未補地價的居屋,計劃不甚成功,除了使用率只得六成多之外,還推高了居屋樓價。所以,計劃其後不了了之,當時政府及傳媒稱那個計劃為白居二,我認...
本港私家車數字節節上升,運輸及房屋局局長陳帆認為,樓價高企難置業,年輕人想有私人空間不買樓而買車「讓軀體和靈魂游走一下」,有立法會議員認為說法「離地」,但有汽車業界指出,一手新車最平售價僅10餘萬元、...
特首林鄭月娥決定把綠置居恒常化,每年均有綠置居推售;增量化,明年底推一整個火炭屋苑共4,800伙,未來供應情況如何? 施政報告前,唐榮撰文分析,「首個綠置居已售出,有何檢討及發現?能回收多少公屋...
「想置業的朋友,如何抉擇購買一手還是二手?」這是一個恒久的問題。 購買一手樓對置業者來說好處多不勝數,有些除可獲發展商補貼釐印費外,又可省回裝修費,更重要是按揭審批較二手樓寬鬆,部分發展商更透過...
傳說大禹治水,改圍堵為疏導,終成功克服水患,為人民帶來安居。 以史為鏡,為人做事亦應多疏導少抑壓,強行堵塞流通往往帶來更大問題。本地樓市正是其中一個實例,「辣招」推行多年,未見起到遏抑樓價的作用...