2018年初，唐榮專欄文章題為：「引條例收回土地港府敢嗎？」文章到今天仍然適用，當時提到： 「……是否支持特區政府引用《收回土地條例》，動用公帑大規模收回新界農地及棕地，發展公營房屋？當中包括公...
過去的周末，一手香港住宅市場出現零成交。筆者記憶，自從一手物業監管局成立以來，零成交是首次於周末出現。 背景原因當然是香港的社會運動，發展商在上周末亦沒有任何新盤開售，主力只是發售貨尾盤，但是貨...
【本報訊】新一份施政報告下月公布，公屋聯會昨提出多項建議，要求政府全面收回粉嶺高爾夫球場興建公營房屋，並主動收購工廈改建過渡房屋，紓緩基層家庭急切的住屋需求。 聯會主席文裕明表示，近日社會風波明...
8月份是近期地產代理最艱苦的月份，主要是受到內憂外患所影響。外患方面，中美貿易戰談判反覆；內憂方面，社會運動的不斷惡化，使到各行各業都受到正面的衝擊，在百業蕭條下，二手樓市的生意急挫，成交的宗數比沙士...
房屋供應嚴重短缺，有政黨形容為社會「深層次矛盾」的元兇，直斥政府在房屋議題上失職，沒有做好工作，即使去年修訂長遠房屋策略的公私營房屋比例為七三比，但仍缺乏新土地配合。政黨建議政府更積極運用《土地收回條...
【本報訊】反修例示威浪潮已侵襲多個行業，經濟不景拖累零售市道，在房屋委員會商場開業的小商戶都艱苦經營，有商戶坦言，連出糧給員工都有困難，若然加租更加捱不住，認為房委會應減租。公屋居民也稱，擔心小商戶結...
反修例風暴吞噬零售業，政府無視商戶生死逆市照加租！政府上月中宣布一系列「撐企業」減租措施，但房屋委員會竟然「懶理」，兩周後即向多個屋邨的續租商戶發電郵，宣布按三年一檢機制加租一成至兩成不等，即時辣㷫一...
近期有讀者問，為何香港這麼亂樓價仍未跌？對於這個問題，可以從時間上和基本因素上分析。 企業倒閉潮一觸即發 時間上，政治事件出現了約3個月時間，對一些行業是有即時沖擊，如餐飲、酒店、旅行、高端消...
【明報專訊】特首林鄭月娥去年5月在立法會上形容，《收回土地條例》猶如尚方寶劍，不能夠隨意使用，需有足夠證明被收回土地是有「公共用途」，否則會掀起土地業權人提出司法覆核，發展過程隨時受司法程序拖延。不過...
【明報專訊】建制派最大黨民建聯向政府提出，積極引用《收回土地條例》，收回新界農地，包括發展商的新界農地儲備，用作興建公營房屋，並盡快推出公私營合作計劃，以增加住宅供應。地產建設商會表示不反對政府引用《...
【明報社評】反修例風暴不息，民生還是要繼續，政府為下月施政報告籌謀，引用《收回土地條例》（下稱《條例》）釋放新界土地建屋，再成話題。有建制派政黨一改立場全力支持，有地產界人士亦說不反對引用《條例》。反...
【明報專訊】近月本港反修例運動觸發社會動盪，不少分析指香港樓價過高或是助因。法國外貿銀行董事總經理兼首席經濟學家艾西亞（Alicia Garcia Herrero）及其經濟研究團隊估計，香港的亂局將令...
【明報專訊】有老友見我無論黃藍陣營，都有很多朋友，令到他很迷茫，究竟我是黃是藍，或者是根正苗紅，於是忍唔住問我。老友其實應該明白，做生意的人是食四方飯，如無必要，都唔會表態，大家可以睇下那些大公司或者...
買樓難是香港深層次矛盾之一，反修例風波後，政府弱勢，明日大嶼填海計劃舉步維艱。據悉，民建聯向特首林鄭月娥力推出動《收回土地條例》，收回農地建公營房屋，林鄭對此不再抗拒。 向發展商徵農地 可增供應...
一些樓市的基本走勢，不會因時地而變，如果純粹二手市場的調整，一宗一宗的二手成交累積，會發現樓價調整步伐較慢，如果是新盤狠下一刀，調整速度將以倍數提升。 附表顯示，私樓價格指數在5月創新高，達39...
行業的興衰有其根本原因，80年代末，香港工業式微，廠商紛紛將工廠搬遷至珠江三角洲一帶；到了90年代，香港從工業和製造業轉型到以金融服務業和旅遊零售業為主；再到2000年代初，國家開放自由行，每年從內地...
由於全球多個經濟火車頭都有失速危機，資金開始從美元流入黃金及日圓避險。住宅等物業與黃金同是實物資產，但物業有息收之餘，實用功能比較黃金更多，所以筆者依然看好本港樓市的前景。 美國及眾多國家減息，...
【明報專訊】有做裝修工程的老友話要趁中秋佳節，擺幾圍與老友們共聚共醉。而擺酒的地點在香港南區，目的是要離開港鐵路線，爆發示威的機會會較小。老友同時表示，離開示威區的食肆其實相當爆棚，他費了九牛二虎之力...
本港樓市在內外夾擊下調整，個別二手單位更低市價逾10%成交。根據過往5年經驗，在剛性需求下，樓價有一成折讓便有承接力。但當前經濟嚴峻，樓市能否企穩，還看失業情況。 過往調整經驗 跌一成有承接 ...
昨日有地產代理發布全港首個「綠置居」項目——新蒲崗景泰苑成功轉售獲利，這個項目，可受到兩位特首的關顧。 世紀21富山地產昨日發布成交信息指出，近期樓市吹淡風，居二市場錄得未過3年期額外印花稅（S...
