2019-09-11
經濟日報
行業的興衰有其根本原因，80年代末，香港工業式微，廠商紛紛將工廠搬遷至珠江三角洲一帶；到了90年代，香港從工業和製造業轉型到以金融服務業和旅遊零售業為主；再到2000年代初，國家開放自由行，每年從內地到香港的遊客多達4,000萬至5,000萬人次，給香港帶來巨大經濟收益，形成香港蓬勃的旅遊、酒店、零售和餐飲業。
香港不少商界前輩為國家立下汗馬功勞，使香港成為舉世聞名的大都會。時代變遷，沒有經歷苦難的新一代，卻感到生活在水深火熱之中，高喊「光復香港，時代革命」口號，在一個最多人想移居的先進城市裏，它的年輕市民表現得如此憤怒，讓全世界感到驚訝。
未來的世界是屬於年輕人的，但現在是屬於中老年人的，中老年人對社會貢獻大，有知識有經驗有納稅，當然應該給他們話事才正確，觀乎現今國際政經舞台，美國總統、俄羅斯總統、日本首相以及中國國家主席等，哪一個不是超過6旬以上。說說商界吧，李嘉誠、巴菲特、比爾蓋茨以及馬雲和馬化騰等，最年輕的馬化騰也超過50歲了，君可見過20幾歲當領袖的？
行業衰亡 代表一個時代結束
如果想成為領袖，應先對社會作一點貢獻，如今，革命尚未成功，卻率先破壞經濟，現在遊客訪港數字大跌7至8成，酒店零售飲食業叫苦連天。中美貿易戰加上香港內部暴亂，如不及時挽救，香港將被推向危險深淵。
行業的衰亡也代表一個時代的結束，當年香港工業的沒落，是否也是今天旅遊零售業的翻版？作為中老年工商界人士，為香港辛辛苦苦打拼出一片江山，眼看如今行業衰落，難免心中產生不忿與難過。
以後香港或只剩下金融業和地產業。受到社會各界和基層聲音的壓力，樓市面臨巨大改革，大量興建公營房屋和資助房屋事在必行，筆者同意必須優先照顧基層市民的住屋需要，以低廉的價格半賣半送出去，可起到維穩作用。另一方面，為了保障政府庫房收入，適當放寬樓市辣招，給外地客購買私樓，對香港利多於弊。
撰文 : 蔡志忠 亞洲地產創辦人