金管局本月初放寬按揭成數，刺激樓價略為反彈。樓價指數連跌3周後，按周回升0.2%，惟未能重返165點之上，年內暫僅升4.73%。資金繼續追捧豪宅，尖沙咀九龍站漾日居有複式戶以每平方呎逾3.65萬元易手...
加息後二手市場錄零星成交，北角半山賽西湖大廈套三房單位，昨日減價至1,830萬元沽出，較銀行估價低約13.6%，做價更重返8年前同類型單位水平。 中原陳家鴻表示，上址為7座低層C室，實用面積約1...
【明報專訊】加息陰霾下，有物業投資者蝕讓沽貨。資料顯示，佐敦上海街66至68號全幢商住舊樓，本月中以1.1億元易手，原業主2017年5月約1.6億元購入，帳蝕5000萬元或31%。 據悉，原業主...
香港再度加息，二手樓市更趨淡靜，不少業主昨日即時劈價，單在元朗區已有至少8宗，個別上車盤減幅更逾7%，而屯門及將軍澳區則出現準買家「縮沙」個案。 兆山苑劈50萬 買家照縮 元朗區7月交投不...
【明報專訊】近期舖位交投略為回升，但商廈接連錄得蝕讓成交。星星集團（1560）昨公布，以5800萬元出售灣仔皇后大道東28號金鐘匯中心17樓全層，面積4109方呎，呎價14,115元，買家為Crown...
近期在加息壓力下，投資物業買賣淡靜，更有部分商廈錄蝕讓成交，尖沙嘴騏生商業中心全層單位，以4800萬易手，原業主持貨7年，帳面蝕讓17%。 平均呎價11594元 市場消息透露，騏生商業中心...
星星集團出售灣仔金鐘匯中心全層單位，作價5800萬，持貨8年帳面蝕讓8.7%。 連約回報3.5厘 星星集團宣布，旗下金鐘匯中心17樓以5800萬售出，所得款項淨額5752萬將用於償還部分銀...
美國加息0.25厘後，多家香港銀行調升最優惠利率（P）0.125厘，小業主心態更趨疲弱，減價沽貨，鴨脷洲海怡半島套3房累減270萬元以880萬元沽出，近月同類新低價，較估價低36萬元；另小西灣藍灣半島...
近月樓市回軟，三項數據更進一步敲響樓市警號，包括新盤餘貨量、息口，以及蝕讓個案，均創下多年來高位，令新盤開價處於被動，未來發展商推盤取態，勢維持保守克制。 私宅餘貨量 直逼20年高位 BA...
半年1967宗 13載最慘 加息陰霾籠罩下，樓市頹勢持續，今年上半年二手私人住宅蝕讓登記個案多達1,967宗，為辣招推出以來約13年最慘烈。發展商推盤步步為營，透過免審查按揭計劃吸客，長實集團(01...
【明報專訊】整體二手交投未見熾熱，利嘉閣研究部綜合土地註冊處資料顯示，今年上半年共錄11,381宗私宅轉手獲利買賣登記，佔同期已知前業主買入價的二手私宅買賣84.6%，相關數字除連跌10個半年度（即5...
【明報專訊】雖然受暑假住宅租務旺季帶動，位於名校網的九龍城賈炳達道單幢盤曉薈，不乏高價租務成交，惟屋苑一個連天台特色戶，新近以1350萬元易手，原業主持貨5年，連使費蝕約535萬元，蝕幅近三成，蝕讓金...
美國聯儲局議息，市場預期息口將持續高企，不少業主增加議價空間沽貨，令二手連錄蝕讓及低市價個案。市場消息指，九龍城曉薈頂層特色戶，面積700方呎，另連221方呎天台，3房間隔，原以1600萬放售，最新以...
疫後社會全面復常，惟樓價復常進度不似預期，除了蝕讓個案不斷外，小業主賣樓賺錢個案及幅度屢試低位。統計指，上半年私宅轉手獲利比例僅84.6%，創14年新低。 平均賺幅49.5% 逾10年低 ...
港元拆息高企，市場預計港銀勢追隨美國加息，令二手添壓。九龍城曉薈有業主擴大減幅，以1,350萬元沽出，呎價跌穿2萬元關，預計連使費損手約537萬元，創屋苑歷來最大蝕幅；而葵涌新葵芳花園亦有移民盤降至5...
市況疲弱，銀主割價加快去貨，市場本月連錄最少5宗銀主盤貶值個案，貶值幅度均逾1成。其中北角海峯園有銀主盤以1,100萬元易手，樓價短短逾3年大幅貶值35%，幅度為近年少見，呎價僅1.46萬元，更平過大...
美國議息前夕，本地二手市場觀望氣氛濃，部分業主為恐息口上揚，成交進一步膠着，續有業主主動降價提早離場，其中，將軍澳新都城3期套3房業主，因移民在即，趕緊議息前再降價，結果2個月間累減150萬元成交，呎...
【明報專訊】二手買賣成交走勢，與近日暢旺的租賃市况背道而馳，多個屋苑錄低價成交。中原首席分區營業董事林志達稱，北角維港頌新錄7月首宗二手成交，為第8座極高層A室，實用面積1318方呎，4房間隔、望維港...
樓市積弱，市區豪宅失去抗跌力，北角維港頌一個套四房單位劈價200萬元售出，原業主持貨約4年帳面勁蝕約575萬元。 中原林志達表示，上述單位為8座極高層A室，實用面積約1,318方呎，享海景，原叫...
【明報專訊】二手市况淡靜，惟個別市區豪宅屋苑仍錄高價成交；西區寶翠園有高層3房海景戶，以呎價逾3.32萬元易手，創屋苑今年新高呎價，而是次成交另一特別之處，在於不是由原業主主動放盤，而是由買家主動開價...
