今年2月政府放寬物業從價印花稅的稅階後，本港樓市交投量隨即顯著增加，同時吸引不少內地或新來港人士入市。資料顯示，自3月份起，內地買家（以買家姓名英文拼音鑑別）在本港樓市的一、二手住宅註冊個案，已連續3...
新盤陸續登場，元朗朗日峰最快下周開賣，發展商指不排除提價加推不少於30伙。而屯門NOVO LAND 3A期明第3輪推售112伙，包括110伙價單單位，帶動本周末一手單位發售倍增至358伙。 嘉里...
嘉里發展的元朗朗日峰日前公布首張價單，連日來頻獲查詢，項目昨日起正式收票，並夥拍中介公司推出樓按優惠，全期息口低至銀行同業拆息（HIBOR）加1.3厘。 嘉里代理銷售及市場策劃高級總監盧永俊表示...
二手樓交投持續上升，近期愈來愈多租客選擇「轉租為買」，除租金持續上升，令租客轉跑道去買樓自用外，背後確實還有幾個主因。 租金升樓價跌 租客傾向買樓 首先，中小型單位租金升勢強，更多中小型單...
近期香港銀行同業拆息（HIBOR）出現急速下滑，1個月HIBOR曾由5月初約3.98厘急跌至不足0.6厘，令採用HIBOR按揭（H按）的供樓人士實際利率降至約1.9厘，遠低於3.5厘的封頂息率。 ...
【本報訊】2025年上半年新取用按揭保險宗數錄得3,483宗，較2024年同期大幅下跌37.1%，創近9年同期新低；新取用按保金額為174.57億元，同比下降38.4%，創近6年同期新低。 與此...
隨着樓價回穩，交投有所回升，除用家入市外，息口回落亦吸引投資者、收租客入市，預計今年下半年3大利好因素推動下，二手住宅樓價有望逐步企穩。 首先，息口有望下調。低息環境持續，供樓壓力減輕，本港銀行...
二手樓價有止跌回穩迹象，143個成分屋苑中，有51個屋苑最新樓價較年初錄得升幅，由不足0.1%至逾1成，其中青衣青怡花園等3個屋苑，樓價半年增幅逾1成。學者指，下半年樓市走勢關鍵看息口。 本報就...
美國總統特朗普雖然仍未公布下任聯儲局主席人選，但對現任主席鮑威爾之不滿卻日趨增加。他周三（9日）在社交平台Truth Social發文，再次批評儲局至今仍未減息。 特朗普指，聯邦基金利率現時至少...
2021年自置居所住戶接近130萬戶，撇除多戶主住戶，單戶主住戶微增5,000多戶至近96.6萬戶，較2016年升0.5%，惟增幅集中在55歲之後群組，年輕的群組更大跌。有學者分析與年輕人移民有關。 ...
【本報訊】6月錄得26宗安老按揭登記，按月減少26%，屬於2024年11月以來7個月新低，而今年上半年共錄190宗安老按揭登記，則按年減少14.8%。 據中原按揭研究部及土地註冊處的數據，自安老...
【本報訊】按證保險公司在去年8月微調按保政策，按個別情況批准業主將自住物業出租，至今接近一年合共批出近1,700份申請，只有2%個案涉及業主失業。按證公司暫無計劃調整新安排。 業主自住要求是按保...
H按息率下降，帶動樓市氣氛，10大屋苑估價終現「升多過跌」局面，6屋苑估價企穩或見升，當中美孚新邨4房估值衝破1,600萬元，按月升5.5%。業界料聯儲局最快9月減息，有助樓市下半年觸底回穩。 ...
【明報專訊】地緣政治不確定性、負資產水平見22年新高等負面因素，為樓市帶來重大阻力。被市場稱「大淡友」的仲量聯行香港主席曾煥平表示，在資金鏈收緊下，「住宅仍是唯一提款機」，故發展商仍會低價推盤，預計全...
繼滙豐上調按揭現金回贈後，據悉按揭市場一哥中銀香港(2388)隨即作出反擊，將按揭回贈最高亦加至0.58%，與對手滙豐睇齊，但相比其他大型銀行，仍略低於恒生(011)可多達0.6%的現金回贈。有分析料...
滙豐(00005)近日突然將按揭現金回贈上調至最高0.58%，競爭對手中銀(02388)出招迎擊。消息指，中銀亦將現金回贈輕微上調，由最多0.5%加至最多0.58%與滙豐看齊，綠色按揭另設少量獎賞。 ...
最近多個熱門新盤推售，吸引不少買家入市。如果選擇樓花，一般發展商會提供即供及建築期付款兩個方法，而近年選用即供付款的佔比有上升趨勢，選用此方法的買家在申請按揭上有甚麼事項要留神？ 揀即供折扣優惠...
月內僅開5單 新界六成地區買賣減 近期拆息從低位回升，加上市場平價放盤被消化，樓市交投呈拉鋸局面。新界8個主要上車地區，7月有逾六成交投下挫，其中，東涌、屯門及青衣均只有單位數成交，並以東涌最慘...
本欄昨日談及政界呼籲業主減租救市，但有些做按揭的商舖業主，卻擔心若大幅減租可能導致銀行提前追回貸款（call loan）。 金管局昨日指，據其了解，這與銀行一貫的風險管理做法，並不相符。 ...
銀行按揭戰升溫，今次大行滙豐 （00005） 亦加入戰團，據市場消息指，滙豐最近將按揭現金回贈上調至最高0.58%，屬於提供最多回贈的大型銀行之一。 據了解，滙豐今年初開始恢復按揭現金回贈，不過...
