中央政府雖然早前推出大額度刺激樓市措施，市場期待已久的深中通道亦正式通車，但仍未能敵得過樓市例淡季節，中山市新盤上月錄得1460套房成交，按月下降約14.6%，市場則期待「金九銀十」，料交投可望回升。...
早前有報道一宗懷疑「空中釘」個案，令買家損失70萬元訂金，引起全城嘩然。當土地查冊未能完全保障買家利益時，何時「放訂」予賣方才算穩陣？ 若然只買過新樓的人士，未必認識釘契樓。簡而言之，所謂「釘契...
中銀香港 （02388） 積極搶佔安老按揭市場，根據中原按揭研究部及土地註冊處數字指出，2024年8月錄得18宗安老按揭登記，按月減少33宗或減65%，其中8月份全數安老按揭均由中銀香港承辦。 ...
一眾業主關注美國減息後，供樓的實際按息何時能減輕負擔，主要涉及銀行減最優惠利率（P息）、降低H按封頂息、以及一個月香港同業拆息（HIBOR）回落情況等。以滙豐目前P為5.875厘、H按封頂息是「P-1...
今年次季至8月份期間，不少銀行在拆息及資金成本持續高企情況下曾一度收緊按揭步伐，當中包括削減按揭回贈至逐步清零，以及銀行之間的樓按取態參差，令一些用家感到無所適從。此外，部分銀行亦曾於4月份起暫停為轉...
美國通脹處於高位，令市場對美國大手減息的預期急降溫，惟最終減幅仍有待觀察。分析認為，即使美國如期開始減息，本港亦未必會即時跟隨，且減幅亦未必會跟足。 料對港元拆息影響微 經絡按揭轉介首席副...
【明報專訊】美國聯儲局本周議息，市場估計大有機會啟動減息之際，據中原地產最新統計顯示，8月本港十大指標屋苑，當中有9個屋苑的平均每月供款金額，較同期每月租金為低，其中紅磡黃埔花園、沙田第一城及荔枝角美...
【明報專訊】中原城市指數已返回8年前的水平，個別屋苑甚至已回到10年前水平，現在欲賣樓套現的業主，都需要以低於市價作招徠。如果是於2021年後高位入市業主，現在要賣樓所面對的問題更大。假若當時承造高於...
【明報專訊】美國聯儲局將於香港時間周四凌晨2時公布議息結果，市場普遍認為美國將會減息25點子，由於本港實行聯繫匯率制度，港元與美元掛鈎，港元利率同樣受美國減息所牽連。有分析認為，現時港美息差較大，即使...
內地上周陸續公布的8月經濟數據繼續疲弱，顯示內部需求亟待提振。市場預期9月至10月迎來政策寬鬆「窗口期」，預計當局後續或加大降息力度，降低「實際利率」。國家主席習近平表示，下半年要積極擴內需；堅定不移...
【本報訊】隨美國踏入減息周期，市場憧憬香港最快下季減息，減息下的香港經濟能否有起色，為市場關注的重點之一。 東亞銀行（00023）首席經濟師蔡永雄表示，當香港銀行開始下調港元最優惠利率（P，Pr...
美國聯儲局本周勢啟動減息，其減息步伐備受關注，香港銀行的港元最優惠利率（P，Prime Rate）走向亦與美息口息息相關。 綜合本港銀行界人士認為，儲局本周會減息0.25厘，今年全年減息2至3次...
【本報訊】市場預料美國本周將啟動減息，利嘉閣按揭代理董事總經理黃詠欣表示，料美國至少減息0.25厘，預計今年累減2至3次，大約息率將減0.5至0.75厘。而在過去一個月，銀行的同業拆息有所下調，出現拆...
市場預期美國聯儲局於下周的議息會議宣布減息，除正在供樓的業主，計劃買樓的準買家亦十分關注美國減息將如何影響香港息口及樓市走勢。 根據往績，過往美國開始減息之後，香港在聯繫匯率制度下，與樓按相關的...
國際信貸評級機構惠譽公布，將萬科企業(02202)長期外幣發行人違約評級由「BB-」下調至「B+」，展望為負面；同時將萬科的全資子公司萬科地產香港的長期發行人違約評級由「B+」下調至「B」。 惠...
外電指，內地最快9月下調5萬億美元（約39萬億港元）存量房貸利率。官媒發文稱，擴內需亟盼逆周期調節舉措。通縮憂慮下，內地消費指數創逾4年低。 滬指續跌，險守2700點關，再創逾7個月低位。美滙偏...
市場預計美國聯儲局本月將啟動減息，大大增強買家入市信心，二手睇樓量明顯上升，部分投資者已率先行動，追擊市場急於沽貨單位，試圖議息前能有較大的議價空間，繼而執平貨。 租金持續高企，加上買樓成本下降...
政府未來大興土木興建公營房屋，其中房協正在規劃及興建的項目超過20個，涉及逾1.7萬伙，因此房協宣布簽訂120億元的循環銀團貸款，成為房協歷來達成最大金額的銀團貸款，息率為拆息加0.86厘。 今...
市場預期美國聯儲局今個月將啟動減息，香港銀行拆息（Hibor）已率先回落逾半厘，但因H按的按揭息率仍高於「封頂息」，業主們未感受到供款減少，預計經過美國多輪減息，屆時才反映在供樓按息上。 拆息降...
隨着樓價跌、租金升趨勢持續，8月份50大屋苑，6成出現「供平過租」，跟一年前只有不足1成屋苑顯著增加，以荃灣中心情況最明顯，供款較租金低出24%。 分析認為，倘若息口下跌半厘，「供平過租」的屋苑...
