2026-05-01
東方日報
金融管理局公布，3月底，本港負資產住宅按揭貸款按季減少46.4%至11,424宗，按年跌近72%，連跌4季，創10季新低，涉及貸款按季減少47.8%至550億元，無抵押部分金額減少55%至28億元。儘管季末拖欠3個月以上負資產按揭比率0.5%，略高過去年第四季末的0.31%，仍維持於低水平。
經絡按揭轉介首席副總裁曹德明表示，本港業主還款能力穩健，現時樓市「價量齊穩」，息口處於合理水平，加上經濟逐步復甦，預計用家和投資者將加快入市，一些發展商已加價推盤，預料樓價今年保持升勢，本季負資產有再降至6,000宗。
港銀首3月貸款漲3%
3月份，本港新申請按揭貸款按月增26.9%至10,311宗；批出的貸款額亦增38.6%至401億元，一手及二手分別增55.9%及36.1%，至134億元及234億元。新取用貸款額269億元，按月升63.9%；按揭貸款拖欠比率為0.13%，維持於低水平。
港銀方面，3月貸款餘額按月升1.3%，其中在香港使用的貸款升1.8%，境外使用貸款則跌0.1%；相較去年底，港銀貸款首季累計重拾3%增長，尤其強勁的範疇包括證券經紀業和貿易融資，連同個人置業，抵銷建造業和物業發展與投資方面的倒退。另外，被局方視作資金流向的存款總額，3月份微升0.1%，首季累計增近1%。
外匯基金方面，3月底總資產43,423億元，按月增488億元，其中港元資產增加719億元，外幣資產則減少231億元，以美債為主的支持資產相當於貨幣基礎的111.39%。新出爐的金管局2025年年報顯示，期末外匯基金79.5%是美元資產，比率較2024年底略增。
總裁余偉文去年薪酬及其他福利共1,048.3萬元，其中固定薪酬為740萬元，按年升0.53%；浮動薪酬217.2萬元，按年持平，其他福利91.1萬元，按年減少7.04%。3名副總裁及14名助理總裁薪酬及其他福利，平均分別為925.7萬元及588.1萬元。今年人手編制則維持1,133人。
另外，因應美國聯儲局維持利率不變，本港3大發鈔行的港元最優惠利率（P）繼續按兵不動，滙豐及中銀維持5厘，渣打則維持5.25厘。