2026-05-12
明報
【明報專訊】新盤加價潮持續，其中樓花期長約11個月、新地(0016)荃灣橫窩仔街形瑨，繼上周六首輪開售154伙並全數售罄後，發展商隨即宣布加價約2%加推55伙，最新並修訂首兩張價單售價，涉約60伙，加價約1%至4%。另已屆現樓、嘉里(0683)及港鐵(0066)等合作的黃竹坑站港島南岸第海盈山4B期，公布首張銷售安排，本周五以招標形式發售合共34伙3房及4房大戶。
新地代理特別發展部助理總經理（銷售及市務）譚錫湛表示，形瑨首輪買家中，新界區客佔七成，當中荃灣客佔三成，項目擬明日上載銷售安排，部署本周六次輪銷售。資料顯示，形瑨6樓E室，實用416方呎兩房間隔，原定價818萬元、現定價851.5萬元、呎價20,469元，以15%折扣計，折實價723.8萬元、折實呎價17,399元，加幅約4.1%。
另為配合項目銷售，經絡按揭轉介營運總監張顥曦表示，美聯物業及經絡按揭轉介為形瑨買家提供「高存息戶口H按計劃」，按息全期低至銀行同業拆息（H）加1.3厘，封頂息率為最優惠利率（P現為5.25厘）減2厘，按揭成數最高九成，年期最長至30年。另有「限時低息定按計劃」，可選擇3年期或5年期定息。
海盈山4B期推34伙 周五起招標
事實上，5月新盤市况持續熾熱，海盈山4B期昨開放該系列中的3房1套連裝修現樓單位，更公布首張銷售安排。
嘉里董事及香港區總經理湯耀宗表示，項目以招標形式發售合共34伙3房及4房大戶；相關單位分佈於第1A、1B座中高層，戶戶向東，單位實用960至1515方呎，招標日期為5月15日（周五）至7月31日。
另永泰地產(0369)與萬科香港合作發展的沙田顯和里新盤UNI Residence，上周六連錄兩宗成交，售出22樓C單位及26樓E室，實用292及297方呎，同為1房設計，成交價分別為588.4萬及617.5萬元，當中26樓E室呎價約21,147元，創項目標準分層戶呎價新高，而項目預計關鍵日期為今年9月30日。