唐榮早前撰文,提到一個頗受關注的題目,居所面積有多大?源於統計處發表的2016年中期人口統計數字,當中有提及,香港人均居住面積為161平方呎,究竟161平方呎是大還是細? 唐榮翻查多個新樓盤,發...
(星島日報報道)政府於去年11月突擊加辣,以打擊投資者入市後,連辣稅的交投一度急跌逾4成,惟及後因應投資者消化辣稅的影響,連番入市打破悶局,條例實施至今已超過1年,可見交投量已按月穩步提升,單計涉及住...
【明報專訊】自港鐵西港島線通車後,港島西區主打細單位的新盤陸續推出,而位於港鐵西營盤站旁、由新世界(0017)發展的瑧蓺,有近六成均為實用200多方呎的開放式單位,主攻收租客市場,發展商為突顯西區的老...
【明報專訊】港鐵南港島線自2016年底通車後,區內住宅及商廈潛力大增,亦令區內住宅物業成為外區客的目標。鴨脷洲指標屋苑海怡半島,自去年12月起平均二手實呎已企穩於1.5萬元水平,其後至今年8月呎價更一...
泛海集團(00129)執行董事關堡林表示,香港整體經濟基調有利樓市平穩發展,預期未來樓市平穩增長,不是一步登天急升,所以更加健康,明年住宅看升8%至10%。 關堡林:甲廈價料升10至15% ...
本港零售數字止跌回升,太子珠寶鐘錶主席鄧鉅明認為,隨着零售走出谷底,商舖租金調整已接近完結,旅客消費及租金發展較為理想。投資市場上,他看好明年商廈呎價升約1成。 零售業於過往幾年表現欠佳,而奢侈...
近年納米單位愈來愈受追捧,租金亦水漲船高,沙田市中心的屋苑的租金更創新高,如想租樓似乎難以避免要捱貴租。年輕人如果仍以買樓為終極目標,可瞄準沙田河畔區一帶的屋苑,其中翠華花園開放式單位入場費由375萬...
近年新樓奇則處處,露台設計也千奇百趣。今次介紹的大角咀帝峯•皇殿一個開放式單位,實用面積333方呎,最煞食是室內的窗位加露台闊度達13呎,加上樓底特高,採光度十足。然而,露台設計奇特,分兩邊兼且呈波浪...
私樓貴到癲,居屋亦被搶高,近期連已屆老牌屋苑行列的第一代居屋照樣癲升,不少屋苑樓價升幅在過去三十多年間勁過同區指標私樓,一手買入的業主沽貨「賺到笑」,到底這些早期居屋樓價有幾瘋狂? 今時今日新居...
香港有不少高質素的居屋屋苑,除了交通及生活配套完善,設施亦相當齊備。其中被喻為將軍澳區「居屋王」的寶盈花園,不論外觀、規劃都似足私人屋苑,加上屋苑康體設施多籮籮,深受綠表客追捧,向來區內居屋第二市場最...
【明報專訊】過去的星期四美國聯儲局再加息0.25厘,雖然金管局總裁陳德霖預警若美國之後再加息,香港的最優惠利率(P)遲早也會「加一加」,但代理仍在吹噓香港「未加息」,樓價指數也繼續破頂。不過,P雖未加...
【明報專訊】深水埗雖然為本港傳統住宅舊區,不過,在市建局及私人發展商積極重建下,區內近年先後有多個新樓盤推出,最新為遠展(0035)與市建局合作發展的海壇街傲凱,樓盤伙數不多,屬精品式項目,可供公眾認...
【明報專訊】隨着區內近年先後有多個樓盤推出及落成,區內對娛樂購物等設施需求增加,UA戲院便看準時機,在黃金大廈設置區內首間戲院,據UA官方消息指,新戲院會設於福榮街黃金大廈,設有3個影廳,座位超過30...
「舖王」鄧成波就西貢四洲集團大廈,向城規會申請由工廈全幢改裝作私立學校,提供30間課室,涉及約10萬平方呎。 康定路1號的四洲集團大廈,現為1幢4層高工廈,佔地3.07萬平方呎,建議全幢改裝作學...
市場消息透露,資深投資者蔡伯能夥拍六福集團,剛購入沙田石門新都廣場4層樓面(逾8萬平方呎)及30多個車位,涉資約5億元。若以車位每個78萬元計,即樓面呎價約6,000元。 其次,灣仔會展辦公大樓...
再有內地客入市豪宅,壽臣山木苑以6,000萬元易手,登記買家為付強(Fu Qiang),與內地共享單車ofo執行總裁同名,有機會是同一人。 涉及單位屬木苑連天台單位,實用面積2,132平方呎,作...
豐泰地產投資管理合夥人暨投資長朱惠德表示,剛性需求大、低息環境持續、失業率低及內地經濟增長穩定,多項因素將支持明年樓價平穩向好,尤其看好超豪宅市場。 朱惠德:經濟基調好 利樓市 昔日停建居...
豐泰地產投資管理合夥人暨投資長朱惠德表示,集團今年採「貨如輪轉」策略,先後售出3個住宅或商廈項目,套現近46億元,明年將繼續增購土地儲備。 3住宅商廈項目 今年套46億 今年市場錄得多宗全...
市場錄得一宗大額銀主放售個案,山頂柯士甸山道豐林閣一幢洋房剛淪為銀主盤,叫價約2.2億元。 涉及單位屬豐林閣一幢洋房,據悉已由恒生(00011)接管,開價2.22億元,洋房實用面積2,387平方...
中原城市領先指數(CCL)錄163.29點,較上周下跌0.03%,按月上升0.9%。中原地產亞太區副主席兼住宅部總裁陳永傑預計,明年首季可上升至173點。 陳氏指,明年集團將增設約30間分舖,由...