去年底2.5萬單 季飆1.2倍 未償按揭額攀至千三億 高息環境下發展商減價推盤，本港樓價上季跌勢加劇，更使去年12月底的負資產住宅按揭貸款宗數按季再飆1.26倍，達25,163宗，創2004年9...
本港樓市經歷長達兩年跌勢，樓價由高峰滑落逾兩成，雖然今年美國聯儲局或減息為市場帶來憧憬，但港美加息步伐非同步，以及住宅租金回報率仍遠低於銀行定存利率兩大因素掣肘下，將續遏抑投資需求，缺乏資金大舉回流及...
去年投資市場轉弱，展望今年，正八集團廖偉麟表示，今年樓市走向關鍵，就是息口升跌，只要今年息口回落，配合物業價格回調，必能吸引投資者入市，並較看好民生區舖位。 投資市場去年中轉弱，直至現時本港投資...
【本報訊】經濟欠佳，令銀主盤數量持續增加，忠誠拍賣部總經理鄭世傑指，農曆新年後，銀主盤數量達到約400個。他建議，潛在買家在拍賣場入市銀主盤或另類物業前，必定要先向銀行查詢按揭安排。 鄭世傑指，...
近年新盤銷售放緩，除進一步推高一手積壓貨量，短期樓花及現樓項目未推售情況，亦見上升迹象。本報統計，現時全港逾1.85萬伙取得預售而未應市新盤中，涉1年內落成或現樓項目攀升至6,488伙，比例高見35%...
問問大家一個問題，假設你在申請按揭時要求加入按揭擔保人，你會選擇加一位年屆61歲任職工程主任的親人，還是加一位63歲任職保安員的親人作為擔保人呢？相信大家心中已有答案，今天就跟大家分享兩個按揭實例，可...
為加強內地與香港金融市場互聯互通，人行和香港金管局日前宣布推出6項措施「三聯通、三便利」，其中包括簡化港人匯款到內地的手續，便利港人在大灣區8個城市（深圳除外）置業，將於下月26日生效。亦有業界人士表...
本港經濟復甦步伐不似預期，加上新盤低開及息口高企影響下，整體樓市氣氛疲弱，近月愈來愈多銀主盤或接管物業湧現市場，據本報統計，近3個月銀主盤數目逐步上升，最新市場上有約330伙銀主盤單位，創約15年新高...
最新樓價指數跌幅按周明顯收窄，綜合多個測量師及學者意見，目前的樓市仍受息口左右，如果下季至年中美國聯儲局落實減息，樓價將可重拾升勢，最樂觀料全年看漲約1成。 最樂觀全年漲1成 惟變數多 據...
內地房地產市場持續低迷，國家金融監督管理總局副局長肖遠企表示，將繼續做好個人住房貸款金融服務，支持各地城市政府和住建部門因城施策，進一步優化首付比例、貸款利率等個人住房貸款政策，指導、督促銀行更好服務...
早前差餉物業估價署更新各類物業回報率，住宅A至E類全線上升，A類431平方呎以下單位，2023年11月見3.2厘，較去年初的2.7厘，已有半厘升幅，而且是2014年5月以來，再見3.2厘水平。 ...
【本報訊】經濟環境不佳，公營房屋銀主盤現強勁增幅。中原地產研究部指出，去年第4季公營住宅銀主盤存量有60個，按季增14個，增幅達約30%，而且增幅比第2、3季明顯，並較2022年底所錄的39個，上升約...
【本報訊】內地發布指引，深圳以外的8個大灣區城市，將放寬港澳居民可透過境外滙款支付首期等，措施下月（26日）起生效，預計可提前「網簽」買樓程序，有利港人北上置業。惟中原集團創辦人施永青認為成效有限，因...
【明報專訊】人行支持內房融資，藉放寬經營性物業貸款金援內房後，摩根士丹利發表報告表示，今次出乎市場意料放寬經營性物業貸款支持內房再融資，考慮到經營性貸款是以具有穩定經常性收入的資產作為抵押，若銀行適度...
市場普遍預期美國加息周期已見頂結束，美國主流亦預期毋須進一步加推緊縮政策，並表明未來應開始討論放寬貨幣政策的時間，當地市場預期今年減息可累達0.75厘。現時相信，息率將會先進入一個橫行時期，以便觀察累...
去年12月美國消費物價指數按月上升0.3%，按年上升3.4%，兩者都高過市場預期。扣除食品及能源的核心指數按月上升0.3%，符合市場預期，按年上升3.9%，高過市場預期。市場估計聯儲局3月減息機會要打...
內地1月貸款市場報價利率（Loan Prime Rate，LPR）如預期維持不變，市場對未來降息預期不減，專家料人民銀行春節前會透過公開市場逆回購操作等方式「補水」，降準的可能性也無法排除。 人...
據報英國財相侯俊偉（Jeremy Hunt）打算在3月公布的預算案推出1%首期方案，協助首次置業買家入市，希望此舉能夠吸引年輕選民支持。 《獨立報》引述政府消息人士報稱，侯俊偉有意透過99%貸款...
市場憧憬美國減息，或對本港樓市有提振作用。不過，摩根士丹利為，雖然自下半年開始，利率下調有助降低利息支出，但住宅市場要復甦，需要同時有按揭利率下調及市場情緒改善兩大因素支持，惟兩者今年料難以出現，因此...
坊間有傳有銀行要收回貸款（Call Loan），更稱是金管局指示。身兼行會成員的經民聯立法會議員林健鋒昨引述金管局澄清，有關消息並非屬實，林健鋒冀銀行「手下留情」，勿收緊或要求提早還貸，助中小企捱過年...
