中美貿易戰久未平息，加上歷時半年的社會事件，對香港投資市場造成雙重打擊。近月新型冠狀病毒肺炎來襲，更令原已放緩的市道雪上加霜。在這個充滿挑戰的投資環境中，分層寫字樓反可造就莫大的投資機遇，皆因寫字樓銷...
銅鑼灣V Point銀座式商廈，目前出租率約7成，因應疫情，業主亦降低租金招租，呎租約50餘元。 商戶2月獲減租 大廈目前有7成樓面租出，6成租客為餐廳，包括中菜、日式餐廳、韓式炸雞店。另...
銅鑼灣V Point為區內質素新的銀座式商廈，位置理想加上享全海景，既合半零售行業，亦合新式寫字樓之用。 V Point位處銅鑼灣登龍街及堅拿道西交界，2016年落成，定位為銀座式商廈，亦合寫字...
老友揶揄我一向崇拜美國新聞自由，現在美國對新冠疫情的消息卻實行管制。副總統彭斯主持大局下，任何有關肺炎消息均須他批准才可發放。這種資訊管控舉措，和早前飽受批評的中國如出一轍，何來美國新聞自由？我被他批...
疫症觸發全球恐慌，正八集團廖偉麟（Jeffrey）認為，不論甲廈及舖位，價格下跌在所難免。 疫症持續擴散，近期更擴至歐洲、中東等地區，導致全球股市下挫，市場憂慮今年經濟轉差。 Jeffre...
美聯儲局減息後帶動港元拆息下降，與樓按相關的1個月銀行同業拆息於上周五（6日）更降至一年低位，令H按實際按揭息率跌穿封頂息率，輕微減低供樓支出。本港維持低息環境，加上近日樓價因疫情影響出現調整，但租金...
所謂雙信封制，是要求發展商以獨立信封，分別提交設計建議書及價格建議書，政府會評估用地建築設計及出價，故此非價高者得。雙信封制以往在尖沙咀前水警總部（現為1881 Heritage）及黃竹坑私家醫院地皮...
油價暴跌，拖累環球股市再現「股災」，會否拖累樓市同步大跌？按照過往歷史，股市跟樓市有一定關連性，但需要股市持續下跌一段時間，及滯後大約半年後，才會反映在樓價上。 「石油戰」導致油價一度暴跌2至3...
【明報專訊】美聯儲局減息後帶動港元拆息下降，與樓按相關的1個月銀行同業拆息於上周五更降至一年低位，令H按實際按揭息率跌穿封頂息率，輕微減低供樓支出。本港維持低息環境，加上近日樓價因疫情影響出現調整，但...
【明報專訊】過去一周最矚目的消息，除了新冠肺炎疫情最新進展，首推美國聯儲局出乎意料在議息會議前突擊減息。有人認為，在月中議息會議前緊急出手，是突顯危機迫在眉睫，預示着重大危機；但當然筆者並非如此想法，...
【明報專訊】由於農曆新年過後，大多數市民仍然在假期中，加上新型冠狀病毒來襲，打擊各行各業生意，而房地產行業更是首當其衝，整個樓市變得一遍死寂。不過，當個別業主擔心疫情加劇而願意減價時，樓市形勢起了變化...
【明報專訊】短期樓市可以用很簡單方法預測，其他影響樓市因素都可以不用細說，單以利息以及失業率就可以有一個概念，當利息上升1厘，樓價大約會跌10%，同樣情况，失業率上升1個百分點，樓價亦會下跌10%。 ...
【明報專訊】美股玩過山車，港股、全世界股市也跟着玩過山車，不過，總的來說，是向下衝的過山車，道理是美股已經太高了，太貴了，非得好好地跌一跌才有吸引力。 股市跌，樓價也跌，不過，地產股的跌幅似乎遠...
【明報專訊】今天想說的是新鴻基地產（0016），但先容許小弟客串一下做大文豪。 《雙城記》的名句「這是最好的年代，也是最壞的年代」。大文豪王爾德（Oscar Wilde）也說「我們都生活在溝渠中...
【明報專訊】政府早前公布新一個財政年度的賣地計劃，商業用地成市場焦點，因其量與估計銷售收入均創近年高位。惟經濟前景未許樂觀，商廈空置率呈上升趨勢，此刻狂推商業地，部分人士對政府的賣地計劃和政策再度提出...
近期有商戶罷市要求減租，亦有商場開始按月調整租金，唐榮近日跟一位小商舖的業主談起了這半年的經歷。 小商舖業主： 「去年6月社會運動掀起，我個小商舖的租戶係做裝修工程，初期似乎影響都不大，但...
根據土地註冊處資料顯示，今年1月一手及二手住宅買賣合約宗數只有2,762宗，相比2019全年平均每月成交登記宗數的4,983宗，今年大幅下跌45%。 香港政府自2010年起，為遏抑樓價推出樓市需...
過去一周最矚目的消息，除了新冠肺炎疫情的最新進展，首推美國聯儲局出乎意料在議息會議前突擊減息。 有人認為，在月中議息會議前緊急出手，是凸顯危機迫在眉睫，預示着重大危機；但當然筆者並非如此想法，個...
【明報專訊】剛剛以304億美元身家坐正成為《福布斯》2020年香港富豪榜首位的恒基地產（0012）創辦人李兆基，去年交棒予李家傑及李家誠兄弟。 李氏兄弟李家傑與李家誠今年1月接受福布斯訪問，指正...
【明報專訊】一些香港人認為內地公布的疫情個案大減數據不可信，新冠肺炎在歐美日韓等地大規模爆發之際，卻又相信香港鄰埠澳門連續30日沒有新增確診個案，兼之最後一個在院就診者也在昨日出院，以新冠肺炎最長27...
