2020年2月，香港出現新冠肺炎第一波疫情，陸續有本地感染及死亡個案，事隔一年，住宅表現強悍，出現樓價升、租金跌的情況。 新界單位價 跑贏市區樓 附表顯示，差餉物業估價署統計最新數字，今年...
自從新冠疫情爆發至今，美聯儲累計已經印鈔超過5萬億美元，約合港幣34萬億元。 事實上，香港最新財政儲備才得8,000多億港元，可見美國這輪量化貨幣的規模之大。 然而，不止於此，聞說美國再接...
今年早前股市大升，恒生指數更一度突破31000點關口，不少投資者於股市獲利，產生財富效應，不過近日股市趨向波動，反之樓市穩健，部分人紛紛將資金轉投樓市分散風險。 豪宅新盤破頂成交不絕於耳，二手市...
過去10多年，投資港樓一向予人「穩賺不賠」的印象，但樓價自去年起，已進入由升變跌的轉捩點！雖然環球經濟飽受疫情摧殘，但在各地大肆放水救市下，絕大多數的樓價不跌反升，偏偏香港樓價是極少數錄得下跌的地方，...
市場人士相信，中價物業會因移民個案增加而受到較大壓力，目前樓市並不是如想像般健康，價格無可能再次大升。 新買家難承做按揭 前補習天王、資深投資者吳賢德認為，有能力移民的人多屬35至50歲的中產...
【本報訊】本港房屋問題一直備受關注，不少市民愈住愈細，只能居於劏房。政府早前委任劏房租務管制研究工作小組研究規管工作，消息指，小組認同設立劏房租約「2+2」標準租約年期，即首兩年業主不能加租，已住兩年...
【明報專訊】政府去年委任劏房租務管制研究工作小組，研究劏房租務管制，小組周三將向政府提交最終報告。香港社區組織協會調查深水埗和油尖旺劏房、板間房和籠屋租金，發現業主或中介在分間單位出租後租金收益，高於...
【明報專訊】南山邨空格位改建工程於今年1月底開展，預計施工9個月。有該邨居民投訴工程噪音嚴重影響生活，還要繼續忍受大半年，批評房署從無諮詢居民。記者早前實地觀察發現，受影響樓宇每日僅一層有裝修工人「開...
【明報專訊】自從1997年回歸之後，香港已經正式成為中國其中一個城市；香港是一個自由城市，亦是國際金融中心，更加是美食及購物天堂；這個地方絕對是中國內地14億人嚮往的城市，作為大都會城市的香港，高昂的...
【明報專訊】近期環球股市波濤洶湧，科技股跌勢凌厲，主因是美國10年國債孳息率升至逾1.7厘，令投資市場的股市及金市有加息憂慮。投資市場風高浪急，但美國、英國及香港樓市表現依然靠穩，未受債息造成太大衝擊...
【明報專訊】市場對數據中心需求日漸增加，萬國數據（9698）旗下首座在港自建數據中心位於葵涌，目前現正施工，料明年中能投入服務，另集團正部署於荃灣成立第二座數據中心。萬國數據今年資本開資達120萬億元...
【明報專訊】預計最快下月登場的旺角千望，是遠洋在港首個獨資發展的市區住宅樓盤，目標客源以年輕上車客為主。遠洋助理銷售總監王維榮表示，千望提供的單位雖然以中小型為主，但集團亦務求項目單位室內空間可做到寸...
【明報專訊】內房已成香港地產市場積極參與者，早於2007年在香港上市的遠洋（3377），今年進入賣樓收成期，旗下兩個新盤將「左右開弓」，該集團常務副總經理（香港）楊樂宇接受訪問指出，主打年輕客戶的旺角...
【明報專訊】今年早前股市大升，恒生指數更一度突破31,000點關口，不少投資者於股市獲利，產生財富效應，不過近日股市趨向波動，反之樓市穩健，部分人紛紛將資金轉投樓市分散風險。豪宅新盤破頂成交不絕於耳，...
【明報專訊】受低息環境等因素支持，本港一二手樓市交投暢旺，大型藍籌屋苑買賣率先彈升，屋苑「創新高」或「破頂」之聲再度湧現，可謂「愈戰愈勇」。綜合美聯分行資料，統計3月15日至21日的一周，全港35個大...
2020年私人住宅落成量為20,890個單位，較2019年高出53%，如果根據官方數字，推算2021至25年，私人住宅落成量平均每年約有18,000伙。 上周差餉物業估價署報告指出，2021和2...
新冠疫苗成近期最熱門話題，筆者發現市民對是否注射疫苗、選哪款疫苗，其實跟上車置業的心態頗有相似之處。 第一是擔憂。市民對是否注射疫苗抱着擔憂的心態，大家心底明白注射疫苗是應該的，但又擔憂注射後帶...
受低息環境等因素支持，本港一二手樓市交投暢旺，大型藍籌屋苑買賣率先彈升，屋苑「創新高」或「破頂」之聲再度湧現，可謂「愈戰愈勇」。 綜合美聯分行資料，統計3月15日至21日的一周，全港35個大型屋...
差估署公布新一年的物業估價冊，市民可以免費查看自己物業最新租值。世邦魏理仕估價部資深董事林凌提醒，市民如果覺得差估署評定的租值不合理，有權提上訴，並交由專業人士協助，增加勝訴機會率。 今年不少旺...
早前財政預算案提出改革差餉機制，研究引入累進稅率，不過世邦魏理仕估價部資深董事林凌認為，現時並非合適時機推行，若果實施將對商用物業市場造成震盪。 預算案提出檢討差餉制度，引入累進制，更傾向「能者...
