今天是除夕，筆者希望跟大家回顧2018年樓市。今年全球經濟轉差，從中美貿易戰、美國加息，以至華為事件也牽動着全球經濟氣氛，香港自然不能倖免。 本港今年整體樓價指數從高位189點下調7%，雖然在全...

從事地產多年，朱寶珊指出，要促成大額買賣，必要了解該區變化，不斷落區考察。 朱寶珊擁25年代理經驗，早年於第一太平戴維斯工作，專責九龍區商廈買賣，數年前加入戴德梁行。近年她促成多宗大額買賣，主要...

永義國際（01218）一直以收購為增加土儲的主要途徑，但由於市區官地較少，成發展商必爭之地，因而推高地價，令投地更困難。 偏好市區地 鐵路沿線地段 永義國際執行董事官可欣表示，集團較偏好市...

熱門話題 : 中環灣仔繞道．非洲豬瘟．劉德華．除夕倒數熱點．白果去衣速法．百大美女榜．創科比賽考察團 經濟 2018年12月31日星期一 李志成 投資策略 下一篇上一篇 李...

【明報專訊】日前有本港大學民意調查資料顯示，「認同房屋問題最需要解決」的市民百分比高達41%，創自1994年以來的24年新高，緊隨其後的才是經濟、醫療衞生等問題，分別佔12%及11%，充分反映香港「有...

【明報專訊】美國聯邦儲備局12議息宣布加息0.25厘，卻調低今明兩年經濟增長。美國今年減稅的威力消退，最近公司盈利縮減、經濟及股市表現乏力，儘管預期明年仍會加息2次，其實息口已經見頂。筆者多年前指出美...

【明報專訊】今年政府對整治香港房屋問題而推出了很多新政策，不過，就沒有推出新辣招或者加強現有辣招，這已經出乎很多人意料之外。因為從特首林鄭月娥在2017年7月1日起計算，樓價在連升14個月之後才開始回...

（星島日報報道）早前一對在海外註冊，雙方都為香港永久居民的已婚同性伴侶，就房委會拒絕他們以家庭資格申請公屋，而申請進行司法覆核。有關注性小眾住屋問題的組織就指出，本港約有四十萬同性戀者或跨性別人士等性...

政府公布新一季賣地計畫，至明年三月底為止的本財政年度私樓土地供應，僅可建成一萬三千八百五十個單位，比往年大減數千個，提早配合長遠房屋策略修訂的私樓供應目標。新增供應大幅放緩，預計正在下調的樓價因而不會...

　（星島日報報道）近期樓市吹淡風，惟觀塘新盤凱滙，首輪及次輪銷售成績皆理想，晉縉集團企業發展部總監（估值及物業管理）張聖典表示，這正反映出市場上購買力及剛性需求強勁，而且，發展商準確訂價銷售、提供優惠...

港府公布下季賣地計劃，全個財政年度私樓土地供應不足1.4萬伙，明顯搶先配合下年度才開始的7：3新房策計劃。新房策下私樓供應更短缺，樓價獲支撑，青年則要靠公營房屋。 私樓地供應減 中長期撑樓價 ...

隨着發展局更改推地目標，並放慢賣地步伐，或促使發展商轉投舊樓收購及補地價，以增加土地儲備，惟長遠整體私樓供應仍然難免減少。 僧多粥少 發展商合資爭地 下年度的私樓供應目標，將會由現時1.8...

【明報專訊】2018年最後一次公布的中原城巿領先指數報174.37點，雖然比年頭1月1日公布的165.59點仍高出約5.3%，但卻比8月6日公布的最高位188.64點低約7.6%，反映樓價在最後5月的...

光陰似箭，轉眼間一八年已接近尾聲。最新民調顯示，對於來年香港整體發展態勢，樂觀者遠遠少於悲觀者，而認同來年最需要解決房屋問題的市民更創下一九九四年以來新高，市民愁緒滿懷，正是對港府管治投下的不信任票。...

【本報訊】目前全港約有五千份短期租約，涉及約二千四百公頃政府土地，團體一直批評政府批出短期租約有欠透明度，不少政府土地因此變成富豪的後花園。地政總署昨宣布，今年一月一日至十月底已批短期租約的資料，上載...

今年一手成交量雖然按年下跌，迷你單位的銷售量卻逆市上升，但唐榮相信，樓市進入下行周期，來年同類單位的銷情，銷售難度將會更高。 近年愈來愈多迷你單位落成，今年上半年樓市仍然暢旺的時候，樓價接連創新...

每年初我都撰寫「我對樓市的十大忠告」給公眾作市場參考，也會在每年的終結作一個回顧，以作更完整及全面的修正，現在正是回顧的時候了。 2018年的忠告（1）「趕快學習中國市場邏輯吧」及（3）「美國大...

下周一便是2018年最後一個工作天，今年最後一日的港股會以升市還是跌市告終，自然難以預料，不過正如筆者上周所言，2018年是虎頭蛇尾，並不容易的一年。 剛過去的平安夜美股更不平安，美國3指數一夜...

土地大辯論報告，郊野公園邊陲地非優先選項，但遠在他方的英國最近亦有類似建議，有意放寬國家公園範圍內的建屋限制。對於香港會不會有所啟示？ 早前有報道指，英國環境部正就英格蘭國家公園及特殊自然景區的...

2018年樓價在8月達至高峰，比2017年升了15%，比筆者估計的20%為低，再加上年尾中美發生貿易戰，今年尾的樓市急速降溫，這是筆者在2017年尾時始料不及。展望2019年，筆者有4個預測： ...