經過幾個月的調整後，樓價累跌7.2%，同期租金跌勢相對緩和，令租金回報率止跌回升，相信對二手樓價有一定支持作用，紓緩樓價跌勢，令調整周期變得更長。 政府差餉物業估價署上月底公布，截至2018年1...
曾幾何時，網上地產評論文章十分盛行。有一位著名網絡評論家，外號「雲在青天水在瓶」（簡稱雲兄），分析樓市見解精闢，2010年他預測到樓價未來幾年仍然可以倍數上升。 幾年不見的雲兄，忽然重回網絡，並...
「你有無買樓？有無幫個仔買番層？」置業向來為港人茶餘飯後熱門話題。近日網上討論區出現一則趣怪貼文，有網民竟然按投資者所持有物業數量，將其劃分不同階級，瞬即引發大家熱烈討論。究竟「租奴」如何升呢成為業主...
港人首置先導項目煥然懿居至今已收到過萬份申請表，超額逾21倍，並有逾9,000人參觀示範單位。約64%申請屬1人申請者，逾80%申請者屬於80後及90後，即年齡介乎18至38歲。 煥然懿居，最大...
商廈買賣淡靜，代理話，由於租金上升，令租務成交涉及佣金亦增，故代理亦開始多做租務。 本地代理行商業部過往多促成買賣成交為主，畢竟銀碼大佣金多，比起做租務吸引。不過，近月投資氣氛轉弱，商廈買賣減少...
2019年市況仍有不明朗因素，資本策略（00497）主席鍾楚義（Mico）認為，市場資金仍多，只是信心不足，基本因素不差。 資金充裕 減價即獲承接 去年尾大手買賣淡靜，Mico認為，因外圍...
街舖及商場舖位的租金於過去3年顯著回落，似乎對租戶是好消息，不過，要注意的是商場舖位租金下跌的同時，業主所收取的冷氣費、管理費（冷管費）卻持續上升，連同推廣費佔租賃成本的比例愈來愈高，在經濟前景不明朗...
剛過去的12月份，物業成交總量竟創出28年來新低，連車位在內只錄得3千宗左右，粗略估算，樓價確實回落了約8%，於是有人呼籲政府趕快減辣救市，很快被特首一口拒絕。 隨後又有人提出折衷方案，建議放寬...
近日一手市場回暖，繼去年底觀塘新盤凱滙以低價推售，大受市場追捧後，發展商紛紛以低價推盤策略出擊，掀起新盤混戰。踏入2019年不久，已經有兩個新界新盤先後以低市價推出，馬頭角新盤亦已開價，快將加入戰團，...
【本報訊】近期新盤銷情暢旺，中原集團創辦人施永青昨日出席論壇時指出，一手樓價已較高峰期跌15至20%，而二手樓價亦已跌10%，認為現時樓價日漸企穩，有用家開始入市。 施永青指出，本港樓市已形成下...
【明報專訊】凱滙減佣事件，令信置（0083）與物業代理之間出現摩擦，並不是公說公有理，婆說婆有理，而是物業代理話信置唔啱，信置連反駁的機會都沒有。老實說，做大有錢佬做到咁低聲下氣，我覺得有多少委屈。 ...
【明報專訊】昨天講到發展商的槓桿比率，今日講講一手樓空置稅。我並沒有研究過這稅項推出後，發展商的應付方法，不過，就從理論上看，我有一些疑惑。 其實，在新鴻基地產（0016）、長實（1113）、信...
(星島日報報道)政府於去年中公布一連串新房策，包括每次銷售樓花項目，均要推出項目20%的單位，吳崇武認為，新房策對銷售步伐一定有影響，在推售部署上要更審慎，而樓花銷售新政策推出後，影響發展商的推盤部署...
(星島日報報道)雖然去年樓價出現調整，華懋銷售部總監吳崇武接受專訪時稱，預期今年樓價走勢呈平穩發展，農曆年後更有機會出現小陽春，今年華懋將連推兩個豪宅新盤。 吳崇武稱，雖然去年下半年，樓價出...
【明報專訊】近日一手回暖，繼去年底觀塘新盤凱滙以低價推售，大受市場追捧後，發展商紛紛以低價推盤策略出擊，掀起新盤混戰。踏入2019年不久，已經有兩個新界新盤先後以低市價推出，馬頭圍新盤亦已開價，快將加...
【明報專訊】現在大多數人的一生，基本上都是圍繞着賺錢和享樂。要知道：吃苦就是了苦，享福就是消福。一個人福報好比銀行的存款，如果只取不存，就會有透支時候。如果不培福報，只知道享樂，當福報享盡，災難必接踵...
【明報專訊】李嘉誠在退休後出席長和系晚宴，大家都非常期待誠哥今次有什麼金句，誰不知誠哥舊調重彈，再次說如果買樓就要量力而為，傳媒當然不滿意，甚至有傳媒話誠哥無料到，大家可能忽略誠哥話今年很困難，環球的...
【明報專訊】人們講樓價升跌，很主要的一個理由，是說香港人的槓桿很低，因此樓價不會下跌，我很早以前已經從理論上指出這說法的錯誤：槓桿低並非不會下跌，否則100年前根本不流行銀行按揭，樓價豈非永不下跌？ ...
（星島日報報道）現時不少商界人士在高球場「傾生意」，不過香港高爾夫大聯盟召集人劉家樂接受訪問時澄清，「傾生意」並非大聯盟希望保留球場的理由，唯一的理由只是因粉嶺高球場是香港唯一可舉辦國際賽的地點。如果...
（星島日報報道）香港高爾夫球公開賽在粉嶺球場舉辦了六十年，本身為高球評述員的劉家樂解釋，事實上粉嶺球場的設計具特色及挑戰性，令其一直難以被其他球場取代。同時如滘西洲等建議的替代選址，亦無法滿足賽事於物...
