(星島日報報道)雖然去年樓價出現調整，華懋銷售部總監吳崇武接受專訪時稱，預期今年樓價走勢呈平穩發展，農曆年後更有機會出現小陽春，今年華懋將連推兩個豪宅新盤。
吳崇武稱，雖然去年下半年，樓價出現一定跌幅，料已下跌約14%至15%，但今年情況，預期將平穩發展，而下月農曆年過後，樓市更有機會出現小陽春，而各類型物業中，相信市場對面積超袖珍的細單位，所追捧的情況會有所緩和，至於一些間隔實用，並擁有獨立廚房，適合小家庭的單位，將最受歡迎。
至於近期受各界關注的中美貿易戰，他認為，貿易戰持續，早前令樓市氣氛轉淡，並短暫停滯，但近月市場氣氛回暖，成交量亦明顯反彈，相信早前觀望的準買家，將會重新投入市場，而對投資者而言，貿易戰持續，本港樓市穩健，並有穩定的投資回報，更是資金出路，總括而言，假如貿易戰最終可圓滿落幕，更對樓市有正面幫助。
除貿易戰外，息口走勢亦屬影響樓市的主要因素，吳氏續指，以目前形勢，今年美國甚至有機會不加息，而且本港銀行加息步伐及幅度緩和，對於上車客，以及有換樓需要的準買家，實際影響不大。同時也認為，政府放寬物業按揭成數，，尤其是二手樓，可以令部分二手業主賣樓套現，甚至改善居住環境，將套現資金轉購一手樓。
此外，近期不時有新盤以貼市價，甚至低於二手價出擊，他表示，普遍而言，新盤價錢往往較同區二手樓高出約兩成，以現時情況，假若有關的定價策略，可以吸納購買力出來，估計往後登場的新盤，其定價會有所改變。
至於華懋今年就主力推售兩個豪宅，均擁海景，吳崇武稱，分別為薄扶林碧荔道項目，以及清水灣玥廬，其中碧荔道項目僅提供21伙，由16個複式單位，以及5幢洋房組成，其中複式戶面積約1500至2700方呎，洋房面積約4200至5700方呎，最快可在下月發售。
由於同區缺乏新供應，價錢將參考港島區貴重物業，加上項目位置理想，區內著名學府林立，將採惜售策略，善價而沽，此外，因該盤的分層戶全屬複式設計，極具特色，相信會吸引區內換樓客及分支家庭，以及想升級住豪宅的買家。
另一個新盤為玥廬，屬洋房盤，由10幢大屋組成，面積3265至3987方呎，目前正作招標。該盤早前已上載樓書，發展商曾指，售價將參考同系銀景峯及銀海峯。
至於去年集團銷售額，連同車位在內，套現逾54億，而涉及的住宅單位約250伙，此外，觀塘安達臣道項目，會在明年第一季至第二季發售，該盤將設計具特色的單位。