2019-01-15
經濟日報
2019年市況仍有不明朗因素，資本策略（00497）主席鍾楚義（Mico）認為，市場資金仍多，只是信心不足，基本因素不差。
資金充裕 減價即獲承接
去年尾大手買賣淡靜，Mico認為，因外圍市況不明朗，令股樓均有所回調，「中美貿易戰未解決，加上內地經濟前景或有隱憂，投資者對後市略欠信心，而股市調整便正反映了這點，樓市則因買賣較少，未完全反映。」他指出，市場資金是非常充裕，只是欠一點信心，如果減價即有承接，「如觀塘新盤一減價，即引來市民排隊買。目前市場資金仍多，需求持續，只是欠信心，如果外圍明朗，信心便回來，交投仍可望重拾正軌。」
工商舖方面，目前價格回調不多，他認為後市不差，「工商舖減價不算明顯，畢竟商廈租金表現理想，只是中美貿易戰下，內地投資者入市個案減少。至於商舖，訪港旅客數字上升，始終會帶旺零售，對商用物業亦利好。」
撰文 : 東尼