施永青：樓價漸穩 用家開始入市

【本報訊】近期新盤銷情暢旺，中原集團創辦人施永青昨日出席論壇時指出，一手樓價已較高峰期跌15至20%，而二手樓價亦已跌10%，認為現時樓價日漸企穩，有用家開始入市。 施永青指出，本港樓市已形成下行周期，但相信樓價將於現水平維持一段時間，上半年表現會較好，樓價不會插水式下跌。他又指出，即使未來樓價再出現階段性下跌，相信跌幅最多亦只是高位回調3成。 雖然息口上升，但施永青認為，樓市未出現供應「起突」、貸款「借突」，因為超過6成人已完成供樓。他承認，樓價有「升突」迹象，仍有大多數人有購買力，樓價是有再上升的空間，市民不用太悲觀。 看好深圳樓價 施永青指出，不建議新一年投資車位，因其升值潛力較低，又稱看好深圳的樓價，因騰訊（00700）、華為等大型企業都在深圳設總部，認為深圳發展潛力較大。 同場出席論壇的東亞銀行（00023）貨幣及利率交易部主管陳德祥稱，今年美國聯儲局加息步伐，料介乎零次或1次，因為加息兩次的話，會損害美國企業盈利及投資，另預料美滙指數今年先升後跌，升至98水平後回落至92水平。