海怡半島18年獲利463萬 ●中原葉俊安表示，鴨脷洲海怡半島28座中層C室，實用面積約516方呎，兩房間隔，望園景，以691萬元售出，呎價約13,391元，新買家為同區用家，原業主於2007年以...
住宅租金向好，租金回報同步上升。新入伙盤長沙灣曉柏峰1房呎租57元，持貨2年業主料享4厘回報，沙田第一城2房戶月租1.48萬元，業主持貨1年享4.1厘回報。 新入伙盤長沙灣曉柏峰B座低層B5室，...
樓價回升短炒持續，北角單幢物業建邦大廈2房戶1年內轉手3次，樓價累升47%，近日以405萬元沽出，業主4個月帳賺23萬元或升6%。另外，元朗單日連錄5宗短線獲利成交。 北角渣華道單幢物業建邦大廈...
樓市氣氛持續向好，屋苑交投趨增，連環錄上車客「零議價」承接。利嘉閣分行高級聯席董事李啟昌表示，長沙灣宇晴軒2座低層G室，面積約452方呎，採2房間隔，最新獲上車客「零議價」以730萬承接，呎價約161...
受到樓市傳統淡季影響，今年1月整體樓宇買賣合約登記錄逾7620宗，對比去年12月8999宗，按月減少約15.3%，但仍為2024年12月之後14個月次高水平。 按月減少約15.3% 中原研...
租務市況活躍，市場租盤持續被消化，部分租客以年繳租金形式搶盤，屯門聚康山莊兩房戶獲內地大學生承租，並一次過支付一年租金，涉及金額16.2萬元。 祥益古文彬表示，屋苑3座低層C室，實用面積約423...
香港：太古城18年賺671萬 ●中原趙鴻運表示，鰂魚涌太古城2月已經發市，成交單位為東海閣中層C室，實用面積約723方呎，三房設計，房間可望海景，成交價1,210萬元，呎價約16,736元，原業...
二手樓價由低位回升，加上全面撤辣及細價樓印花稅調低等因素下，令該類住宅市場再起炒風。北角建邦大廈兩房單位約一年間已多次轉手，最新成交價405萬元，原業主持貨約4個月帳面即賺23萬元。 中原林龍南...
元朗區於上周六、日連錄逾14宗成交，為2021年7月周六、日最高達21宗成交以來，近5年同期高位，當中不乏持貨期短而獲利離場成交。 中原副區域營業經理王勤學指，新入伙朗天峰上月累錄14宗成交，包...
二手旺勢持續，10大屋苑周六日錄19宗成交，創約22個月新高。其中鰂魚涌太古城連錄6宗成交，1月份成交量逼近50宗。青衣灝景灣海景3房不足1周呎價再突破高位。 太古城順安閣2房 918萬易手 ...
樓市升溫，不少大機構趁旺沽貨套現或換貨，例如德昌電機 （00179） 近月連沽5伙嘉湖山莊套現1,946萬元；而珠江船務則斥資約1,953萬元，於二手市場購入3個住宅單位。 市場消息透露，天水圍...
【明報專訊】差餉物業估價署早前發表最新數據顯示，私宅租金指數再創歷史新高紀錄，雖然新春臨近，但新界新入伙盤的租務依然活躍；中原副區域營業經理王勤學表示，元朗朗天峰入伙後租務交投理想，1月份共錄約15宗...
【明報專訊】住宅市况暢旺，有名人家族成員趁市旺沽貨套現；市場消息指出，由已故全國政協常委、商人何柱國的家族成員持有、位於山頂白加道43號競苑低層的兩個單位，總實用面積共約3222方呎、連同4個車位，新...
豫豐10載輸27萬 形薈7年貶值34% 樓市去向未明，不少長線收租業主趁近期交投轉旺，紛紛「棄守」蝕賣套現。筲箕灣形薈一房戶，減價至700萬元沽出，原業主持貨約7年跌價約34.6%。屯門豫豐花園...
隨着樓價持續向上，購買力加快釋放，業主縮窄議價空間，帶動屋苑成交繼續錄「賺多過蝕」。本報統計全港195個屋苑，有142個錄得獲利成交，佔比約72.8%，帳面獲利金額介乎2萬至2162萬，帳面賺幅介乎0...
二手樓市買賣氣氛不俗，增加市民睇樓意欲，代理指出，全港50個指標屋苑於今、明兩日的預約睇樓量，共錄得1,360組，較對上一周的1,325組，按周再升約2.6%，連續5周上揚。 利嘉閣表示，期內3...
七成項目交投超上月 太古城增86%最勁 臨近農曆新年前夕，買家趕買樓過年，二手交投氣氛升溫。10大屋苑1月暫錄約227宗買賣，較去年12月全月多約2.7%，宗數已創10個月新高，期內約七成項目成交量...
香港：杏花邨19年獲利400萬 ●中原鄭俊輝表示，柴灣杏花邨1月錄約15宗買賣，屋苑31座中層8室，實用面積約615方呎，三房間隔，叫價820萬元，換樓客即睇即還價，以790萬元成交，呎價約12,8...
【明報專訊】今年首月一手及二手市場皆旺。市場統計，十大屋苑本月至昨日累錄約227宗成交，除較去年12月221宗微升6宗約2.7%，創10個月新高外，更連續兩個月突破200宗水平，當中7個屋苑本月價量齊...
新盤熱賣帶動二手樓價造好，中原CCL樓價指數報146.47點，按周升0.64%，連升2周共1.27%，創2024年4月底後91周（近2年）新高。 中原地產研究部高級聯席董事楊明儀指出，港股造好，...
