【明報專訊】踏入9月中下旬，私宅租盤交投仍然活躍，個別持貨多年的業主，租出持有單位後，享有高租金回報。美聯營業經理陳子雄表示，鰂魚涌指標屋苑太古城南山閣中高層F室，屬實用面積582方呎兩房間隔，業主原叫租3萬元，議價後減2000元或6.7%，以2.8萬元獲承租、實用呎租逾48元；由於業主早於2006年以約315萬元購入物業，現享租金回報約10.7厘。
大興兩房呎租29元 業主回報16厘
另利嘉閣市務經理李日麟表示，屯門大興花園新錄租務成交，業主享有高租金回報。
單位為第4座低層G室，實用面積394方呎兩房間隔、望樓景，以月租1.15萬元租出，據悉新租客為教師，實用呎租逾29元；業主早於2000年以約85萬元購入單位，享租金回報高約16.2厘。
家庭客睇中名校網 2.85萬租聚賢居
其他租務成交方面，中原高級資深分區營業經理梁志昌表示，西半山聚賢居第2座中高層B室，實用面積400方呎兩房間隔，最新以2.85萬元租出，實用呎租逾71元，據悉新租客為家庭客，因物業毗鄰中西區傳統名校，而決定承租單位；業主2021年以1000萬元購入單位，持貨5年，享約3.4厘租金回報。
另香港置業高級聯席董事翁嘉慧透露，南昌站匯璽第8座中層C室，實用面積417方呎兩房間隔、望市景，業主以約3萬元放租約兩星期，吸引外區客洽詢，經議價後減1500元或5%，以2.85萬元獲承租、實用呎租逾68元，據悉新租客為一對夫婦；業主2022年以約1100萬元一手購入單位，享租金回報約3.1厘。
新界方面，利嘉閣高級聯席董事洪振興表示，大圍溱岸8號第2座高層E室，實用面積508方呎兩房間隔，望內園景，以月租2.65萬元獲本地客承租，實用呎租逾52元；業主2012年以約555萬元一手購入單位，享租金回報約5.7厘。