【本報訊】土地供應「大辯論」涉及填海敏感議題,土地供應專責小組成員吳祖南接受訪問時稱,本港無條件停止填海,但選址上應該考慮環評以天然海岸線因素。 專責小組成員、港大地理系教授吳祖南接受團結香港基...
【本報訊】立法會工務小組委員會本周三討論在九龍灣宏展街興建郵政綜合大樓,重置現設中環郵政總局大樓的郵政總部,被指為日後中環海濱三號用地拆卸郵政總局鋪路。有關注組織及環保團體指,拆卸郵政總局會製造接近一...
政府徵一手樓空置稅雖已如箭在弦,勢在必行,但這消息似乎作用有限,近日樓市依然熱火朝天,且愈燒愈烈,皆因置業者看穿政府手中無招,也無果斷的覓地狠勁,今日如不入市,明天必再升,以至樓價如脫韁之馬。特首林鄭...
【明報專訊】港府高層官員表示有意研究私人住宅空置稅,但政府數字顯示,去年私人住宅整體空置率3.7%,單位4.3萬,是20年低位。勉強推行空置稅不但擾民,而且成本高效益低,甚至政府要勞民傷財兼蝕本。政府...
【明報專訊】我較早前在報章看到立法會議員陳克勤撰文話新樓空置稅是花招,嚇了我一跳,以為陳議員從民建聯跳糟到民主黨,否則,即使不贊成新樓空置稅,都不應該公開撰文反對,而且仲話新樓空置稅是花招,根本是取笑...
【明報專訊】時下港人「住得細、住得貴」,年輕人上車無門,劏房戶上樓無望,公屋輪候時間創下18年新高。有見住屋問題水深火熱,政府成立專責小組進行「土地大辯論」,務求全方位覓地建屋,只不過18個選項中,短...
【明報專訊】安聯杜納恩在去年10月底接受專訪時已看好本港樓價,指本港居民若屬無殼蝸牛,相信要再忍耐多一段時間,結果中原城市指數過去6個多月再升12.2%,升勢是近年來最快,可見他測市準確;記者在是次專...
香港土地及房屋缺乏,更不時有聲音要求港府善用閒置土地,興建過渡性房屋應急。十名示威人士昨到美孚九巴臨時車廠示威,要求當局在該處興建至少一千二百個過渡房屋單位,解決居民上車燃眉之急。示威團體表示,早前有...
一手樓空置稅的推出,如箭在弦,只待港府高層商討和拍板具體一些細節,料有機會七一回歸之前出台。雖然地產界大力反對,但港府有信心空置稅獲立法會多數議員支持。 有信心獲大多數議員支持 消息指,空...
置業問題困擾港人,雖然當局推出較平的資助房屋居屋及綠置居等,但有公屋居民坦言,辛勤工作數十年也買不起,期望政府重推租置公屋計劃,讓公屋戶可以較低價錢,回購自住單位。 批房策不停變 無所適從 ...
居屋售價高昂,脫離申請人負擔能力。房委會前委員王坤建議,降低釐定居屋折扣門檻,除考慮白表入息上限的家庭負擔能力外,也要兼顧入息超出申請公屋的4人家庭,應取兩者平均數,以期降低折扣率。 有「居屋之...
【明報專訊】本月發展商積極推盤,早前有業界人士稱,政府或會短期內推出空置稅,會對發展商造成壓力。嘉華國際(0173)營業及市場策劃總經理(香港地產)溫偉明表示,針對發展商銷售速度慢而徵收空置稅,發展商...
【明報專訊】上周本欄說要「炒股不炒巿」和「炒巿玩波幅」,果然是各板塊依然各自發展,恒指也未能上破阻力,在上周五出現調整,如跟隨建議在高位小注買入認沽期權,即日也有不錯利潤。 本周聯儲局又再議息,...
剛過去的周末周日,10大屋苑成交量幾乎全線回落至單位數,由於多項遏抑二手成交量的因素未變,估計觀望氣氛會持續一段時間。 據美聯物業分行統計,剛過去周末(6月9日至10日)10大藍籌屋苑合共錄得約...
(星島日報報道)特首林鄭月娥早前承諾,就資助出售房屋的定價機制進行檢討後,多名房委會委員昨日趁着舉行周年特別公開會議的機會,建議居屋售價與私樓價格脫鈎。身兼房委會主席的運輸及房屋局局長陳帆會後表示,聽...
(星島日報報道)本報日前獨家報道,不少已落成的一手樓貨尾單位未售出,政府即將推出的一手樓空置稅,屬意以「一刀切」方式執行,意味適用於所有空置的新盤包括大、中、小型單位,並計畫以差餉機制徵收一手樓空置稅...
樓價飆升,居屋售價亦水漲船高。多名房屋委員會委員質疑居屋定價與市價掛鈎,擔心居屋售價太高,市民即使抽中亦無力供款。身兼房委會主席的運輸及房屋局局長陳帆昨日回應時表示,聽到委員要求檢討居屋定價機制的意見...
荃灣屋苑不乏細單位供應,但價格亦隨大市飛升。現時區內上車熱點荃景圍僅餘不足20個400餘萬元放盤,當中以荃灣中心最平,入場費由465萬元起。有代理預期隨着樓價升勢,下半年四字頭盤源將消失。 講到荃灣...
【明報專訊】根據運輸及房屋局數據,未來3至4年的私人住宅潛在供應量逼近10萬個單位,折合平均每年應有2萬多伙可以應巿,本應有壓抑樓價的作用,但早前差餉物業估價署數據卻顯示香港樓價已連升了25個月,不斷...
很多人認為我分析樓市準確是因為我是地產代理,「春江水暖鴨先知」。某種程度可以說是對的,我經營的地產代理不是大公司,我們長期要面對的是人海舖海、千軍萬馬、財雄勢大,長期令我們生存的經營策略是打好與業主關...