(星島日報報道)政府自去年年中實施多項新房策，新地代理總經理陳漢麟表示，相信發展商亦漸熟習相關政策，整體銷售運作順暢良好，政府亦給予適當彈性，現時而言可說足夠，亦可達到政府理想效果。
對於每次銷售須達兩成單位此規定，陳氏指，相信政府原意是希望發展商盡力推貨應市，並非影響定價，及會容許各種銷售手法，認為招標及價單均屬銷售形式，發展商依然推出足夠數量單位，並能夠針對不同客戶群。
他直言，並沒有因上述新條例而將樓盤拆細期數發展，集團一向有此做法，因部分項目規模較大，需要時間發展及讓市場消化，如南昌站滙璽、將軍澳晉海等，東半山司徒拔道項目則是屬銷售策略，因具洋房及分層戶，分兩期作銷售。
陳氏表示，北角海璇早於政府推出一手空置稅前，已決定將部分單位招租，因項目本身條件，且集團有感租賃市場需求增加，相信部分大單位可吸引租戶，迎合另一批客源，空置稅並非當中誘因，惟他坦言，部分單位轉為出租，於一定程度上可減輕空置稅帶來的負擔。
他認為，發展商均落力推售旗下單位、保持貨如輪轉，以集團為例，實際空置單位其實不多，比例大只因所持項目多，基數比較大，難單純以數字作衡量。