樓價經過接近半年的調整，究竟跌定未？短期而言，仍要看二手小陽春會否出現，發展商定價取態、以及二手樓價指數表現。如果三大因素同步向好，反映樓市調整，有機會完成。 嘉湖山莊2房 售價重現5字頭 ...
香港樓市有講不完的話題。踏入豬年，遇到朋友總會問：「今年樓市怎麼看？」坦白說，我沒有水晶球，難以完全準確預測樓價走勢。 前幾天在一家科技公司的春茗宴會上，與紀惠集團湯文亮博士同枱，湯博士笑稱自己...
美國與中國的貿易博弈仍然膠着，但美國及歐洲各有政治經濟險阻，資金似乎重臨亞太地區。中國公布去年經濟增長雖然是28年新低，尚有6.6%高增長，依然具有吸金能力，香港作為中國的主力金融重鎮，樓市等投資前景...
豬年入伙單位近1.9萬個，部分單位屬於只有百多呎的納米盤，入場租金平，吸引年輕人租住。但要注意，新界納米租盤並非想像中「抵租」，同樣租金可承租更大的空間，故此租客要貨比三家。 同租金 新界可租更...
【明報專訊】有分析師大好友上身，認為樓價不單止今年升，明年升，長遠也是升，他並且話近期四出睇樓，市場上已經沒有筍盤，可見他的預測一定準確，且樓市還有一條保險線，就是樓價不升，地產商會聯手不賣樓，沒有供...
昨日一份報告顯示，2018年下半年樓市調整，新盤貨尾量未能有效削減，2017年及2018年落成的新盤貨尾，有3,295個。2019年起，面對一手空置稅，將會有不少現樓貨尾需要清貨，以免繳納額外差餉。 ...
過去數年，香港物業投資者遇到最大的難題是欠缺高回報的物業投資，因而接獲不少投資者的委託要求研究另類資產如共居空間、長者房屋、教育中心、數據中心、自存倉及車位，探究其投資潛力。 不過，在投資者憧憬...
豬年伊始，筆者謹祝大家諸事順利，投資得心應手。不過，真的要成功做到得心應手，除了預備工夫做足之外，最緊要還是幸運之神的祝福。 以香港人熱衷置業為例，前不久大家還在憂心加息會加重供樓的負擔，可是從...
踏入豬年，多個發展商正密鑼緊鼓籌備推盤計劃，市場預料將有4個全新樓盤登場，涉及近千伙，當中九龍塘筆架山豪宅緹山於年三十上載樓書，項目實用面積最大的別墅更逾7,000平方呎，勢將掀起一番龍爭虎鬥。 ...
【明報專訊】Mandy希望購買450萬元的物業，根據現時政策及按揭要求，較大可能是敍做八成按揭，首期及相關費用約108萬元，每月供款約14,200元，最低月薪要求約34,300元。以Mandy月薪估算...
樓市上月價量齊升，業界紛指小陽春提早來臨。市場氣氛轉好，但二手樓價上升力度有限，樓市屬暫時喘定，短期在現價水平徘徊，而交投小陽春料持續一段日子。 儲局暫緩加息 加快入市意慾 過往發展商在春...
民建聯立法會議員鄭泳舜關注青年難上樓的問題，新年願望是希望有更多公營房屋供應。 對於本月27日的預算案，他希望政府能推出20億元「社會房屋專項基金」，推動和支援各項過渡性房屋項目。 上任1...
【明報專訊】踏入豬年，筆者在這專欄首次和讀者見面，先祝大家「豬」事大順，萬事勝意！農曆年間，相信普羅大眾除了拜年及派利巿外，部分亦會到林村許願樹「拋寶牒」、又或到車公廟祈福，各適其式，筆者身邊有朋友則...
【明報專訊】樓市自上年中開始，成交量開始減少，樓價開始回落。2018年整體的成交量，無論一手及二手，都較2017年明顯下跌，至今樓價由高位回落接近10%。 踏入2019年，樓市氣氛明顯改善，主要...
【明報專訊】作為一名資深地產分析人員，藏在小金人的內心有個大尷尬，就是過去十五六年，每當聽到有人信誓旦旦的廣而告之深圳、上海、北京崩盤了，某某樓盤暴跌三成，我都感慨自己無能，因為我真的力有不逮，沒人打...
早前中原地產發表報告，指2018年一手住宅平均每宗成交價破紀錄，唐榮再找來資料，發覺近年一二手樓價有種微妙平衡，今年有可能被打破。 先看看中原地產研究部報告，2018年登記一手私人住宅買賣合約，...
香港地產代理商總會一直為香港地產業代理尋求福祉，去年總會便從數以千計從業員中蒐集對有關本港土地供應的意見，調查結果與土地供應專責小組不謀而合。 由黃遠輝帶領的土地供應專責小組提出的報告中提出8個...
踏入金豬年，筆者在這專欄首次和讀者見面，先祝大家「豬」事大順，萬事勝意！農曆年間，相信普羅大眾除了做「指定動作」，即拜年及派利市外，有部分亦會到林村許願樹「拋寶碟」、到車公廟祈福，又或到維港旁觀賞煙花...
(星島日報報道)新地今年將連推兩個屯門新盤，隨著區內多項大型基建相繼落成下，區內潛力逐步顯現，而發展商不單止看好區內前景，更屬重點發展區域之一。 張太指出，新一年，屯門仍然為集團重點發展地區...
(星島日報報道)近期樓市氣氛轉趨平穩，部分新盤銷情亦向好，新地代理業務部總經理張卓秀敏接受專訪時稱，早前被壓抑的剛性需求已逐漸釋放，而且近期美國加息步伐已開始減慢，預期今年樓市將平穩發展。此外，集團將...
