樓市持續升溫，地產代理一項二手樓價指數連升八周，創近兩年以來最長升浪，期內累積上漲5.62%，目前呎價低於1萬元的大型屋苑已全部消失。在全城搶盤下，茶果嶺麗港城兩房戶在短短約五個月做價急漲逾150萬元...
近來多了一手樓盤以招標形式出售中小型單位，透明度遠比公開發售為低，引來監管機構跟進和消費者委員會批評。連地產建設商會都表示關注，擔心此舉會招來政府進一步收緊對一手樓銷售手法的規限。商會昨日達成共識，非...
(星島日報報道)過往招標發售的新盤單位，均以豪宅及特色戶為主，但近期卻被發展商廣泛採用，不但連中小戶亦以此方式推售測市，部分樓盤甚至從未推出價單，全盤僅作招標發售。 近期新盤招標發售的情況...
【明報專訊】地產建設商會昨日所謂達成共識，即日起所有「非豪宅」全新盤，首批推出的最少兩成單位須以公布價單形式發售，而招標文件亦要在物業網站公布，但未有界定何謂「豪宅」，再加上立法會討論一手空置稅，令發...
【明報專訊】自本周一本報報道，首季新盤成交近三成單位以招標形式售出後，引起社會各界關注。地產建設商會昨舉行會議達成共識，即日起所有「非豪宅」全新盤，首批推出的最少兩成單位須以公布價單形式發售，招標文件...
2018年初公布的財政預算案，2018至2022年私人住宅單位的平均落成量將達到每年約20,800伙，其中比過去五年的平均數增加五成。 2019年初公布的預算案，2019至2023年的五年私人住...
樓價進入了上升軌道已不容置疑，我想繼續推演市場即將發生的變化。以屯門二手市場的租盤放盤量為例，連續兩個月下跌，比最高峰時期今年1月總共減少約23%，意味着租盤進入減少周期，而租金亦即將會上升，如果用租...
所謂睇餸食飯，為慳一蚊得一蚊，為省一千得一千，有80後租客寧願練下腳骨力，租住唐樓，且已兩度租唐樓，可見該80後租客已克服唐樓的弊處。 該80後租客早年租住鰂魚涌一個唐樓8樓單位，實用面積300...
周前筆者仍然以牛熊角力來形容當時股市情況，當時恒指在28000至29000點窄幅徘徊，盡管中美貿易戰仍未告終，英國仍有「硬脫歐」的可能，不過近期無論股市、樓市均明顯轉旺。 執筆一刻恒指已直逼3萬...
繼一手空置稅後，政府與發展商又再就新盤招標手法出現角力，一手住宅物業銷售監管局直指個別新盤招標手法欠透明不理想，為免政府先出招規管，地建會昨急召會議，達成兩項沒法律約束力的共識，惟豪宅定義未釐清，令雙...
新盤招標透明度惹關注，地產建設商會昨達成兩項共識，包括：1.提高透明度，上載招標文件及優惠條款，及更新成交紀錄冊內的成交價，2.非豪宅盤的首兩成單位須作公開發售。 地建會昨天中午舉行長達2小時特...
【本報訊】財經事務及庫務局局長劉怡翔昨於立法會大會回應議員質詢時稱，政府於市區有21座面積逾100平方米的空置物業，當中至少7座空置逾10年，包括旺角洗衣街食環署車廠、灣仔加路連山道渠務署分部、中區雅...
特首林鄭月娥上月在一個論壇上曾指出，樓價去年8月開始下調約9至10%，今年首兩個月止跌回升，令她感到憂慮。言猶在耳，最新數據均顯示樓價升勢轉急，唐榮認為有三點值得留意。 1、2018年的高位 ...
上周中原及美聯（01200）均宣布其2018年的業績。美聯營業收入為50.1億元，比2017年下跌5.4%，盈利錄5,813.4萬元，比2017年下跌近7成；盈利只佔營業額的1%。 中原情況表面...
自從2003年沙士之後的逾15年來，每隔2至3年左右，樓市便會因為不同的原因而出現調整，惟幅度並不算深，而且每次調整後，樓價便會升得更高；某程度上，這也是一種物理定律，退一步才能跳得更遠。今次樓價調整...
近年政府對一手銷售規管愈來愈嚴謹，發展商不斷改變銷售策略爭取銷情，招標賣樓突然普及起來，並引起市場廣泛關注。其實，招標賣樓的方式由來已久，只是個別項目的招標手法備受質疑。 發展商變陣 滿足政府要...
新盤廣泛以招標形式銷售引起監管當局關注，一手住宅物業銷售監管局稱，個別招標項目出現不理想銷售手法，已去信發展商及代理要求提交資料，不排除採用任何措施，而地產建設商會今日將召開會議商討。 銷監局昨...
【本報訊】香港土地資源緊張，惟政府物業空置情況屢見不鮮。有立法會議員昨在立法會就此質詢政府，更批評政府如同「大嘥鬼」。財經事務及庫務局局長劉怡翔表示，會確保政府物業善用，若果物業超出部門需要時，會按照...
近期有大批住宅新盤以招標銷售，一手住宅物業銷售監管局昨首度表態關注，並指留意到個別以該類方式出售的項目，出現一些不理想銷售手法，做法不透明。該局正跟進相關事宜，並已去信有關發展商和地產代理，要求提供相...
(星島日報報道)近期無論豪宅及中小型新盤均以招標發售，但由於暗藏各項折扣或回贈，而且單位扣除回贈後的「實價」卻從不披露，透明度不足，對買家亦欠公允，銷監局日前再度出手，經已去信招標出售時欠透明度的發展...
