本港有機會提前加息，不利樓市因素湧現，港島東指標屋苑樓價接連失陷，有投資者趁農曆新年前低價賣樓離場，單日錄2宗海嘯式冧價成交，鰂魚涌南豐新邨兩房連約戶，放盤二十四小時即僅以438萬元售出，逾兩周跌價達...
【明報專訊】旺角MPM文華商場大租客GAP將於今日結業退場，另一租客翠華（1314）卻決定加價續租舖位。該商場業主之一、資深投資者黎永滔表示，上址以月租60萬元、呎租261元續租，較去年放租價減意向達...
【明報專訊】踏入1月下旬，據本報統計，全港主要私宅新盤本月迄今累錄約9宗撻訂，最新兩宗取消交易個案，屬新地（0016）元朗錦田北峻巒1A期，有關單位分別是9A座10樓C室（實用651方呎）、及9B座7...
【明報專訊】除大型屋苑租金回落外，山頂、南區超級豪宅租金亦大跌，其中由莊士（0367）持有的南區香島道37號一幢洋房，2013年中曾以月租約80萬元租出，惟單位近期再於市場上放租，叫租已回落至55萬元...
【明報專訊】樓市下滑，港島兩大屋苑做價亦受挫。鰂魚涌南豐新邨2房戶繼上月3度跌穿5「球」，新近再有2房較對上新低價再挫45萬元或近1成，以438萬元沽出，再成屋苑逾1年新低價。同區康怡花園亦有2房戶再...
【明報專訊】新春前租賃例淡，各區租金持續回軟，市區大型屋苑亦難逃跌勢。樓齡已逾30年的牛頭角淘大花園一伙向牛頭角道、內籠裝修略為殘舊的細單位以9500元租出，為屋苑近2年來首穿1萬元的租賃成交，亦較3...
(星島日報報道)元朗是未來土地供應的重要「產地」，發展局昨展開元朗南房屋用地規劃研究第三階段諮詢，擬發展一百八十三公頃土地，興建二萬七千七百個單位，可容納八萬五千人口，預料首批單位於二○二六年落成。當...
(星島日報報道)經過兩年多諮詢，成立海濱管理局的最終報告終於出爐。海濱事務委員會建議成立人數不多於二十人的海濱管理局董事局，成員由特首委任，包括政策局官員、立法會和區議會議員以及各界專業人士。委員會建...
(星島日報報道)市區土地供應缺乏，新界用地近年備受關注，成財團開發目標，新地於南生圍的西南面，緊貼山邊村的一幅土地，早前向城規會申請將該地改為興建中小型單位，擬興建六幢六至十層高住宅，提供逾四百五十個...
(星島日報報道)二手樓價放緩，低價盤湧現下，屋苑睇樓及成交量均增加，綜合市場消息稱，沙田第一城獲用家承接，前日更錄單日四伙成交，平均呎價一萬二千元。另外，鰂魚涌南豐新邨連租約盤及同區康怡花園，議價漸擴...
(星島日報報道)市場消息指，薄扶林貝沙灣四期三座低層A室，連車位以五千二百五十萬元成交，面積一千八百九十三方呎，呎價約二萬七千七百三十四元。據悉，原業主於一○年以三千八百六十萬元購入，現轉售帳面獲利一...
(星島日報報道)一手市場氣氛尚未回暖，涉資較大額的豪宅盤推售反而較為積極，其中位於元朗的洋房項目娉廷，部署短期內推售應市，項目今天將會公布最新銷售部署。 據市場人士表示，項目有機會短期內開售...
(星島日報報道)多個大型新盤仍按兵不動，令市場僅錄零星一手成交，新地發展的元朗峻巒，市場消息指，九Ａ座中層Ａ室售出，面積七百一十四方呎，單位定價八百二十五萬八千元，平均呎價一萬一千五百六十六元。消息指...
(星島日報報道)發展商推盤未見積極，唯一推售中的全新盤長沙灣海柏匯，銷售步伐則明顯加快，項目於昨日首度「添食」，原價加推二十伙，折實呎價一萬四千四百一十九元，發展商同步公布首輪銷售安排，落實正式開售時...
撰文: 唐榮 欄名: 專家樓論 來到2016年，工商舖投資市況走勢如何，還看租金及息口表現，直接影響回報率。 租金及息口表現 影響回報率 先為2015年來個小總結，據中原工商舖數字...
祥益地產黃振文表示，豫豐花園錄得外區客租賃個案，業主由2006年一手持貨至今，若以同類型單位銀行估價466萬元計，回報率2.6厘。 豫豐花園9座中層G室，實用面積594平方呎，建築面積801平方...
銀湖•天峰本月至今暫錄4宗二手成交，最新易手的3房套房戶，獲用家以828萬元承接。 中原阮傲君表示，銀湖•天峰7座中層C室，實用面積762平方呎，建築面積999平方呎，3房套房，以828萬元易手...
美聯林振聲表示，該行促成東港城2房戶成交，由於業主打算回內地發展，願以平價500萬元沽售。 東港城8座高層B室，實用面積463平方呎，建築面積595平方呎，2房，成交價500萬元，實用面積呎價1...
Q房網利志良指，該分行剛促瑋珊園4房戶成交，用家斥438萬元承接。 瑋珊園5座中層D室，實用面積805平方呎，建築面積889平方呎，4房，以438萬元成交，實用面積呎價5,441元。原業主於20...
香港置業谷學祖表示，該行剛促成美孚連車位成交，業主累減200萬元。 美孚新邨3期百老滙街78號中層A室，實用面積1,327平方呎，建築面積1,750平方呎，3房連工人房，望公園及海景，連車位。原...
