2016-01-20
明報
【明報專訊】踏入1月下旬，據本報統計，全港主要私宅新盤本月迄今累錄約9宗撻訂，最新兩宗取消交易個案，屬新地（0016）元朗錦田北峻巒1A期，有關單位分別是9A座10樓C室（實用651方呎）、及9B座7樓A室（實用644方呎），本月10日分別以702.28萬及692.14萬元售出，以相關買家遭殺訂5％計，即分別被沒收訂金35.1萬及34.6萬元。據樓盤成交冊顯示，該兩名買家皆有向發展商申請二按。
置安心新增2宗撻訂
可留意的是，峻巒1A期去年12月開售至今累售約180伙，上述單位屬峻巒1A期首兩宗撻訂，新地共沒收訂金近70萬元。
此外，房協青衣「置安心」項目綠悠雅苑再錄兩宗撻訂，為2座32樓B室、3座36樓C室（實用均屬542方呎），13年4月以357.6萬及381萬元售出，早前已簽正式買賣合約但近日撻訂，買家遭殺訂10％分別涉35萬及38萬元；而綠悠雅苑累錄7宗撻訂。
海柏匯加推20伙 折實368萬起
另香港小輪（0050）發展、恒地（0012）銷售的深水埗海柏匯，敲定周6（23日）首輪發售70伙，成特首上周公布施政報告後，首個推出發售全新盤；海柏匯銷售安排顯示，每名買家最多只可買兩伙。市場估計，海柏匯過去4日累獲約140張入票，以周6開售70伙計，超額約一倍。
至於海柏匯最新以平均實呎1.62萬元加推的20伙，全屬實用276方呎一房戶（分布於5至27樓） ，定價413.7萬至476.2萬元。扣除恒地最高11％折扣率後，今批單位折實平均實呎為1.44萬元（與首批50伙折實均價1.48萬元相若），惟是次加推單位折實價並沒有見「二字頭」，入場費最低的5樓C室（定價413.7萬元），89折後折實價368.2萬元（折實呎價1.33萬元）。
李雲迪參觀Cluny Park璈珀
恒地今日亦會公布同系羅便臣道帝匯豪庭的銷售部署，市場估計有機會開價及公布銷售安排。另代理消息指，有「鋼琴王子」之稱的內地演奏家李雲迪，昨日曾到干德道參觀信置（0083）Cluny Park、及華置（0127）璈珀的示範單位，但據悉暫未「扑鎚」入市。