2016-01-20
星島日報
(星島日報報道)一手市場氣氛尚未回暖，涉資較大額的豪宅盤推售反而較為積極，其中位於元朗的洋房項目娉廷，部署短期內推售應市，項目今天將會公布最新銷售部署。
據市場人士表示，項目有機會短期內開售，料採招標形式，示範單位亦預料即將開放供預約參觀，料項目可吸同區換樓客等客源。
豪宅新盤頻頻部署出擊吸客，長實旗下元朗洋房新盤娉廷密鑼緊鼓部署開售吸客，發展商早前表示，項目料會於農曆新年前開售，而發展商亦安排將於今天下午公布最新部署安排。
據區內代理表示，項目有機會於今天公布以招標形式推售的詳情，而示範單位有機會即時開放予準買家預約參觀，意味着銷售活動步入直路。
市場人士表示，區內純洋房項目多年來供應較少，故積聚一定購買力，加上近月豪宅項目勢頭強勁，未受經濟因素等影響，預料項目開售可令成為市場焦點，料將吸引部分同區換樓客及豪客。
項目位於屏山屏葵路，屬純洋房項目，設有四十一座三層高的洋房，單位面積介乎一千五百九十至一千八百方呎，間隔劃一為四房雙套，另連獨立花園、平台及天台，大部分洋房設有車位，項目預計關鍵日期為今年三月三十一日。
發展商早前表示，項目將將開放一個現樓示範單位。
資料顯示，該項目地皮由長實於一一年中以三億元力壓多個財團投得，總樓面約六萬五千四百方呎，折合樓面呎價約四千五百八十七元。
另外，系內同區新盤世宙昨錄一宗成交，市場消息指，一座高層D室，面積四百二十六方呎，定價五百八十一萬四千元，折合每方呎定價一萬三千六百四十八元