施政報告疊加減息後1個月以來，二手氣氛無疑由觀望變得踏實，但在利好因素消化後，近期美國又重啟對中國關稅戰，令後市再籠罩在不明朗陰霾下。 而剛過去周六、日，10大屋苑成交量更錄近5周以來低位，第四...

葵涌K83商廈錄低價成交，涉及低層01室，面積約931平方呎，以465萬元沽出，呎價約4,994元，為該廈歷來呎價新低。 原業主於2018年，以1,187萬元購入單位，持貨7年轉手，蝕72萬元離...

雖然樓市回暖，惟二手市場仍然有不少蝕讓個案，其中油塘海傲灣1房單位，日前以416萬元沽出，相較2019年6月購入價666.5萬元，持貨6年，轉手帳面蝕250.5萬元或約38%。 中原地產分區營業...

乙廈再錄低價成交，灣仔新銀集團中心極低層單位，以1,850萬沽，呎價低於1萬元，為14年新低，原業主蝕6成離場。 灣仔乙廈新銀集團中心錄得買賣，涉及極低層03室，面積約2,015平方呎，以1,8...

【本報訊】二手放盤量緊絀，惟有質素的單位獲換樓客不惜以理想價承接，其中，西灣灣嘉亨灣海景套3房，以高市價約1成易手。 中原副區域營業董事陳凱超指，西灣河嘉亨灣本月暫錄3宗成交，包括剛易手的6座極...

【明報專訊】商廈價格受壓，灣仔商廈接連錄低呎價成交。資料顯示，灣仔告士打道200號新銀集團中心低層3室，面積2015方呎，上月以1850萬元易手，呎價9181元，呎價再度跌穿1萬元，是自2011年8月...

資助房屋錄勁蝕個案，馬鞍山居屋錦泰苑三房單位，於未補價第二市場以458萬元轉手，原業主持貨約5年大幅虧損112萬元。 中原胡耀祖表示，上述為屋苑J座中層2室，實用面積約526方呎，叫價約465萬...

樓市走勢反覆，長情業主賣樓套現，部分損手離場。荃灣海之戀•愛炫美套三房單位，劈價至1,450萬元沽出，原業主持貨約8年，帳面虧損約54.3萬元。 美聯何振榮表示，上述單位為2A座中層C室，實用面...

樓市逐步回暖，有名人趁機沽售名下豪宅，由廖創興銀行創辦人廖寶珊後人廖碧楨持有的西半山碧苑大廈，上月以5,758萬元沽出，25年間勁賺逾4,000萬元。 上述單位位於碧苑大廈高層B室，面積2,69...

民生旺段舖位受捧，投資者楊奮彬連沽北角及屯門兩舖，其中，北角福蔭道一籃子舖，以7200萬易手，物業於16年間升值20%，新買家料享租金回報4.8厘。 繼早前售出旺角太子舖位，投資者楊奮彬繼續減磅...

住宅租金持續破頂，美聯發表報告表示，9月以實用面積計算的私人住宅平均呎租約38.78元，按月微升0.03%，為連續8個月上升，再創歷史新高，並帶動租金回報率持續向上。10大屋苑中，半數租金回報率超越4...

多年前由連鎖街市商戶買入的柴灣居屋宏德居一籃子舖位，早前淪為銀主貨，終以約2,680萬元沽出，物業大幅貶值約54%。 上述舖位為該屋苑商場B座地下68、69、70、87、88及89號舖，建築面積...

市區豪宅亦難敵跌市，近期接連錄得虧損個案，尖沙咀名鑄高層單位以約3,380萬元成交，單位近7年半貶值約17.6%。 市場消息稱，上述成交於上月初錄得，單位為高層E室，實用面積約1,030方呎，成...

菁雅居銀主貨每呎$6255 富豪花園10年平4% 香港二手樓價升勢乏力，成交呎價低於萬元個案繼續湧現。洪水橋菁雅居連天台銀主盤，僅以每方呎價約6,255元成交，成交價較銀行估值低逾一成。沙田老牌...

【本報訊】紅磡、黃埔一帶屬於成熟住宅社區，區內民生舖位有一定收租吸引力，近日庇利街一間藥房舖以約810萬元易手，業主持貨20年，轉手帳面賺約240萬元。 駿升中心13樓 ISA老闆承接 該...

【明報專訊】雖然近月樓價開始回穩，並逐漸回升，但仍錄名人蝕讓個案，其中過往不時沾手物業買賣的譚仔雲南米線創辦人譚氏家族成員，近年亦接連蝕讓手持物業，最新包括由譚仔「六弟」譚澤強持有的尖沙嘴名鑄一個兩房...

港島區傳統豪宅地段大額交投穩定，惟價格較高位尚有距離，淺水灣雙溪高層A室以約8,900萬元登記售出；相比逾3年半前售出的低層同類單位，跌價約27.6%。 資料顯示，是次成交單位為實用面積約2,4...

早前由接管人推出放售的佐敦偉晴閣一籃子物業，當中的護老院舖位以約7,300萬元易手，呎價逾7,000元。 上述舖位為偉晴閣地下5號舖入口連一樓，其中地下面積約311方呎，一樓面積約一萬方呎，由護...

未補價第二市場居屋連環蝕讓。赤柱龍德苑一個兩房單位剛以328萬元售出，原業主持貨約10年，帳面仍要虧蝕57萬元離場。 中原吳敬彰稱，上述單位為A座高層6室，實用面積約527方呎，同區綠表客認為減...

買賣月增21% 太古城呎價挫10%最甘 本港二手市場樓價仍未見底，綜合市場資料，10月上半月10大屋苑平均實用呎價，佔半數按月下跌，9月同期僅有兩個回落，本月市況明顯轉弱，其中鰂魚涌太古城本月跌...