資助房屋銀碼較細,獲買家追入市,刺激公屋樓價創新高,5月份每宗成交價達244.3萬元創新高,按月升8.4%。另青衣居屋偉景花園以698萬元沽出,成區內新居屋王。 根據中原地產研究部資料顯示,5月...
近日公屋單位造價屢創新高,其中一個主要因素是,公屋回報理想,吸引投資者入市,黃大仙鳳德邨一個迷你單位呎租高見51元,租金回報5厘。 金匯地產營業經理密雪英透露,黃大仙鳳德邨2座中層21C室,實用...
欄名:交易現場 久經新盤衝擊的將軍澳區,在新盤熱賣下,亦有不少二手追隨者購優質單位,如放盤僅3日的怡心園,在議價20萬元仍以理想價沽售。 享山景樓王 租客入市 屬房協發展而可作私人買...
【本報訊】港島細單位供應少,刺激區內三線冷門單幢物業,細戶呎價以新高價沽。如西半山怡富閣實用面積僅343平方呎戶,以呎價1.5萬元獲承接。 南景呎售高見14764 市場消息指,西半山怡富閣...
【本報訊】豪宅市場相當暢旺,資深投資者亦趁勢入市,林子峰剛斥1.33億元向「磁帶大王」陳秉志購入大潭陽明山莊3連層單位,以呎價計可謂屬「筍價」,每平方呎不足兩萬元。 另外,土地註冊處顯示,陽明山...
由恒地(00012)主席李兆基私人持有的西營盤威華商業中心,投資近億元翻新,最快於月內拆售,定價將參考港島沿線商廈造價,料115伙寫字樓連商舖市值逾10億元。 西營盤站開通帶動該區寫字樓需求,位...
【本報訊】億京發展旗下觀塘駿業街56號,已沽出約3成樓面,連其餘兩個項目計,暫套現近38億元。 億京發展項目策劃經理黎裕宗指出,觀塘駿業街56號3月份推出,暫沽出約3成樓面,套現約18億元,平均...
入伙已兩個月的荃灣環宇海灣,租務交投已見成熟,實用面積平均呎租穩守32元水平,而目前市場上以3房戶型最為充裕,入門3房租金可由1.9萬元起。 港龍物業高級經理葉祖指出,入伙將近兩個月,租金走勢持...
撰文:蘭茜 欄名:樓市放大鏡 海景變樓景,單位樓價難免打折扣,故能坐擁的海景戶身價向來被看高一線。相反,由樓景變海景會覺得短暫性喜出望外感覺。 有海景變無海景單位已屬平常事,特別是新發展...
大額工廈成交減少,業內人士預計,由於細碼工廈入場費便宜,料成下半年投資重點。 上月209宗成交 本年最低 5月份整體工商舖成交量偏低,估計不少投資者把資金放進股市上,令工商買賣相對淡靜。據...
新界工廈創新高,近日大埔太平工業中心低層單位成交,呎價約2,770元創新高。 中原(工商舖)工商部市務經理鍾淑瑜表示,大埔汀角路57號太平工業中心1座低層A室並連一個貨車車位,近日連租約形式易手...
撰文:麥世強 美聯商業區域營業董事 欄名:專家論市 日前有報道指合和主席胡應湘及相關人士以4.8億元沽出皇后大道中九號極高層戶,折合呎價高達3.48萬元,刷新全港商廈呎價最高紀錄,一時成為全城...
正當市區上車盤入場費動輒逾500萬元、600萬元之際,新界西北仍有不少實惠選擇,其中,屯門大興區細單位,叫價由320萬元至330萬元起。 大興花園龍頭 間隔多樣化 屯門大興區在位置上集西鐵...
欄名:十大屋苑行情 10大屋苑成交量已連續3個月錄得增長,同時亦為1月份以來單月次高交投量,5月份成交量按月上升逾3成,當中仍以港島區增幅最平穩。 港島區3大屋苑成交量按月升幅由4成至7成...
撰文:汪敦敬 祥益地產總裁 欄名:專家論市 有不少人問我:「為何樓價長升不跌?」甚至有人會質疑:「為何汪先生在如此高的樓價還強調不買樓的風險!」請容我在經濟學的基礎上嘗試去回應。 美國式...
利嘉閣徐之杰表示,雅苑中層戶連車位連租約售1,738萬元,可享租金回報率3.5厘。 剛獲承接的雅苑中層97號,實用面積1,040平方呎,建築面積1,200平方呎,連車位及租約以1,738萬元易手...
香港置業布家良表示,太古城2房戶約以2.5萬元獲承租,業主享租金回報率9.4厘。 區內租務保持穩定,該行剛促成一宗太古城租賃成交,單位為海星閣中層G室,實用面積580平方呎,建築面積675平方呎...
香港置業曾家輝表示,該行剛促成宇晴軒相連戶租貸成交,3房間隔,月租3.6萬元。 單位為宇晴軒7座中層GH相連單位,實用面積1,053平方呎,建築面積1,477平方呎,3房間隔,單位南北對流,望開...
香港置業文愛玲表示,區內頻錄大碼租務成交,該行剛促成帝峯.皇殿租賃成交,海景戶月租4.6萬元。 單位為帝峯.皇殿6座高層B室,實用及建築面積為1,052及1,371平方呎,3房套房連多用途房設計...
世紀21福興張向榮指出,近日鄰區有大型豪宅新盤即將發售,吸引客戶偷步物色地段罕有的市區臨海豪宅,促使海名軒連環錄得海景戶成交。 該行促成海名軒2座高層B室成交,實用面積1,420平方呎,建築1,...