2015-06-05
經濟日報
【本報訊】豪宅市場相當暢旺，資深投資者亦趁勢入市，林子峰剛斥1.33億元向「磁帶大王」陳秉志購入大潭陽明山莊3連層單位，以呎價計可謂屬「筍價」，每平方呎不足兩萬元。
另外，土地註冊處顯示，陽明山莊13座高層3連層單位，登記以1.33億元易手，買家為經常投資工商物業的資深投資者林子峰，而原業主為忠誠投資，公司董事包括陳秉志。林氏表示，與陳氏份屬友好，是次無睇樓便決定入市作自住，會入則將3層打通，現時3單位有部分仍有租約，預計9月便可以收樓。
瀚然高層 呎售3.55萬
資料顯示，3伙面積共6,924平方呎，如成功打通堪稱「巨無霸」單位，成交實用呎價僅1.92萬元，是次成交呎價可謂相當「筍」，代理指同類單位單獨一件拆售造價達5,000萬元，是次成交低市價1成。
土地註冊處顯示萬威國際（00167）主席陳煒文妻子陳鮑雪瑩以4,633.3萬元，購西半山瀚然高層A室，呎價3.55萬元。
另消息指曾持有陽明山莊多伙的投資者，剛以4,380萬及3,700萬元沽出14座中層77室及18座中層95室，呎價為2.46萬及2.12萬元，共涉8,080萬元。
嘉慧園低層 呎價3.14萬
中半山錄得大銀碼成交，消息指嘉慧園I座低層戶，以1.05億元易手，面積3,349平方呎，呎價3.14萬元；中原地產資深分區聯席董事林少禮指，薄扶林貝沙灣6期8A座中層A室以5,075萬元沽出，面積1,763平方呎，呎價2.88萬元。
另一方面，第一太平戴維斯指東半山宏豐臺10至10A號現標售，業主意向價約2.3億元，於下月21日截標。部分豪宅則錄蝕讓，美聯物業營業經理胡志軒稱，鴨脷洲南灣7座高層A室，剛以2,050萬元轉售，面積1,186平方呎，呎價1.73萬元；原業主於2010年以2,176萬元購入，帳面已蝕126萬元，連同使費原業主蝕約240萬元。